생애최초 주택구입 부동산 취득세 감면 계산기 납부
누구나 부동산을 취득하면 취득세가 과세되는데 이는 동산이나 부동산 등의 자산을 취득한 사람에게 부과되는 세금을 말합니다. 부동산 취득세에는 언제나 농어촌특별세농특세와 지방교육세교육세가 있습니다. 취득세만 내는 경우는 거의 없고 이 두 가지가 언제나 붙기 때문에, 보통 취득세라고 하면 농특세와 교육세를 합쳐 이야기하는 경우가 많습니다. 취득세 산정 기준은 자산의 시세 및 감정평가액 기준이 아닌 해당 연도에 발표된 공시지가를 기준으로 취득세를 책정하고 있습니다.
미리 취득세를 찾아보고 부동산 매입 시 활용하여 좋은 결과가 되었으면 합니다. 집에서도 간편하게 인터넷을 통해 본인이 가지고 있는 부동산 취득세를 계산해 볼 수 있습니다. 계산 시 유의할 점은 계산된 납부세액은 물건의 종류와 감면 특히 신생아 취득세 감면, 납부 기한 경과 등에 따라서 실제 세액과 차이가 있을 수 있으니 참고하기 바랍니다.
조정지역 주택구매
1주택 구매시, 1 2주택 구매시. 8 3주택 구매시, 12 여기서 주택 구매는 현재 가지고 있는 주택수도 모두 포함된 개념입니다. 예를 들어, 이전 1주택을 조정지역에 보유하고 있고, 추가로 비조정지역의 주택을 1채 구매한 구입한 구입한 경우 취득세는 1입니다. 다른 예로, 비조정지역의 주택 1채를 보유하고 있는 상태에서 조정지역의 주택을 1채 추가 구매한 구입한 구입한 경우 8의 취득세율이 적용됩니다.
취득세 납부 방법
취득세 납부방법은 취득일을 기준으로 60일 이내에 과세관청에 방문하여 신고 및 납부를 진행해야 하는데, 상속인의 경우에는 6월을 기준으로 하고 있으며 외국 주소 기준으로는 9월이니 참고하기 바랍니다. 이상과 같이 부동산 취득세의 계산을 통해 사고 싶은 부동산의 취득세를 미리 찾아보고 추측 금융 비용을 확인하셔서 활용하면 좋은 참고가 될 것으로 봅니다.