연말정산 월세 소득공제, 세액공제

연말정산 월세 소득공제, 세액공제

요즘 금리가 높아지다보니 전세 대신 월세를 많이 선택하고 있습니다. 해마다 연말정산시에 월세 환급을 받기 위해서는 소득공제 신청을 해야되는데요. 월세를 낸다고 전부 세액감면 대상이 되는 것은 아니기 때문에 미리 세액감면 조건을 확인하는 것이 중요합니다. 이번 시간에는 월세 현금영수증 신청방법과 세액감면 조건에 에 대하여 알아보겠습니다. 월세 세액감면 조건은 크게 5가지가 있는데요. 모든 조건을 충족해야 합니다.

세액공제와 소득공제 비교

월세를 내고 계시다면 세액공제를 받는 것이 좋은지 소득공제를 받는 것이 좋은지 헷갈릴 수 있는데요. 처음 각각의 정의를 알아보겠습니다. 세액감면 부과되는 총 세금에서 일정 금액을 직접 공제받는 것 소득공제 소득이 발생하기 위해 비용이 들어감을 인정받아 세금 부과 대상이 되는 소득을 줄여주는 것 쉽게 설명하면 세액공제는 최종세액에 영향을 미치고, 소득공제는 과세표준에 영향을 미치게 됩니다. 총 급여가 7,000만 원을 초과하는 근로자라면 세액감면 조건에 부합하지 않기 때문에 소득공제를 선택하시는 방법밖에 없게 되니 그 이하의 급여로 예를 들어보겠습니다.

만약 총 급여 6,000만 원의 근로자가 월세로 매달 70만 원씩 지출하고 있었는데 신용카드를 연 2,000만 원 사용했다고 가정하겠습니다.

연말정산 시 내야 할 필요서류

근로자는 해당 연도에 지출한 비용 중 공제대상 금액과 인적공제 사항을 소득,세액공제소득, 세액감면 신고서와 해당 소득, 세액감면 증명서류 등을 회사에 제출해야 합니다. 1 기초 서류 소득,세액감면 신고서 의료비지급명세서의료비 세액공제를 받고자 하는 경우 기부금명세서기부금 세액공제를 받고자 하는 경우 신용카드 등 소득공제 신청서신용카드 공제를 받고자 하는 경우 2 소득,세액감면 증명서류 소득, 세액공제가 가능한 해당 지출계획 비용에 대한 소득, 세액감면 증명서류 국세청 연말정산간소화 서비스에서 제공하는 증명서류 영수증 발급기관에서 발급받는 소극, 세액공제용 영수증 주민등록등본 주민등록등본은 인적공제 등에 대한 변동사항이 없으면 해마다 추가로 제출할 필요 없으나, 주택자금공제의 공제항목에 따라 증명서류에 해당하는 경우는 추가 제출해야 하는 경우도 있습니다.

인터넷 신청

먼저 국세청 홈택스에서 온라인으로 신고해서 발급받을 수 있습니다. 홈택스 rarr 상담불복고충제보등등 rarr 현금영수증신용카드미발급발급거부 제보 rarr 주택임차료월세 현금영수증 발급신청 화면으로 들어가 줍니다. 주택임차료월세 현금영수증 발급신청 화면으로 넘어가면 기본적으로 신청인의 인적사항이 자동으로 기재되어 있고요. 아래 화면의 임대인 정보, 계약내용만 기재한 뒤 서류를 제출하여 접수하면 됩니다.

요 화면이 현금거래 확인신청 신고서의 내용인데요. 공란을 기재한 뒤 기재한 규정이 사실임을 입증할 수 있는 아래 서류를 첨부해서 신고하면 됩니다.

세액감면 받지 못한 월세 현금영수증 신청 하기

월세액 세액공제와 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제는 함께 적용받을 수 없습니다. 월세액 세액감면 요건이 충족했다고 한다면, 월세액 세액공제와 신용카드 소득공제 중 한 가지를 선택해 공제를 받아야 합니다. 세액감면 요건을 충족하지 못했다면 월세액에 대한 현금영수증을 발급받으면 됩니다. 월세를 낼때 임대인에게 현금을 이체하거나 신용카드로 납부하는 경우가 대부분일 겁니다.

자기가 지출한 금액과 신용카드 등 사용금액을 소득공제 받으실 수 있습니다.

그 밖에 연말정산 월세 관련 알아두면 좋은 것

셰어하우스와 동일한 경우 월세를 나누어서 내는 경우셰어하우스 등 한 곳에 같이 지내면서 월세를 반반 내는 경우들이 많은데 이때 각 부담액에 대한 세액공제를 받을 수 있다고 합니다. 다만 세대주의 배우자, 생계를 같이하는 직계존비속, 형제, 자매등은 제외입니다. 가구주와 별도 생계를 유지하기 때문에 가구주, 계약자 여부와 상관없이 무관하게 부담한 월세에 대하여 세액공제를 받을 수 있습니다.

주민등록등본, 임대차계약서사본, 월세이체내역등 사실을 입증할 서류제출이 필요합니다.

임대 계약서에 월세세액감면 금지 특약을 기재한 경우 임대인이 임대 계약 계약서에 월세세액공제금지 특약을 기록하는 일이 지속해서 있습니다. 계약서에 적혀있는지도 모르고 있으신 분들도 계실 텐데요 이렇게 기재되어 있어도 방법이 있다고 합니다.

자주 묻는 질문