평택 화성파크드림 모델하우스 분양가 정보

평택 화성파크드림 모델하우스 분양가 정보

화성 봉담자이 라젠느는 화성 지역 동화지구 A1블록에 공급되는 아파트로 기 만드러진 봉담1지구, 봉담2지구, 와우지구에 더해 효행지구계획, 화성 태안3지구예정 등의 개발사업으로 인해 주변이 계속 개발되고 있어 아파트 및 토지 가격 상승에 대한 기대가 있는 지역입니다. GS건설의 자이 브랜드로 지어지는 봉담 자이 라젠느의 세대수는 862세대로 23평에서 40평까지의 평형이 골고루 공급됩니다. 청약은 8월 16일부터 19일까지 진행이 되며 입주자 모집공고일은 2022년 8월 5일, 아파트 입주예정시기는 2025년 5월입니다.

힐스테이트 칠성 더오페라 분양가

올해 8월 대구광역시 북구 읍내동에서 공급된 화성파크드림 구수산공원 청약접수 결과, 469가구 모집에 1,459건이 접수되어 평균경쟁정도 3.11대 1을 기록하면서 올해 대구지역 최고경쟁률에 등극하였습니다. 최고경쟁률은 전용면적 101타입으로 73가구에 341건이 접수되어 4.67대 1을 기록했으며 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입의 경우 187가구 모집에 844건이 접수되어 4.51대 1을 기록했다.

올해 4월 대구광역시 북구 칠성동2가에서 공급된 대구역자이 더 스타 청약접수 결과, 374가구 모집에 불과 638건이 접수되어 평균경쟁정도 1.71대 1을 기록하며 고전을 면치 못했다.

단지 배치도

아파트 단지 내에는 어린이 놀이터인 자이펀그라운드와 넓은 잔디 광장과 낯선 팽나무 지금부터 휴식을 취하는 자이만의 고예절 테마 가든인 엘리시아 가든, 상쾌한 물소리와 고급 휴게시설이 함께 있는 단지 내 중심 홈페이지 공간인 워터 갤러리, 동호회 자이안과 연계되어 단지 내 공원을 조망할 수 있는 테라스형 오픈 정원으로 구성되는 파크 테라스, 건강과 휴식을 위해 여러가지 체육활동을 할 수 있는 주민 운동시설이 설치될 예정입니다.

분석 및 예측

민간공원특례사업으로 부지 70는 기부체납으로 공원 조성, 30는 주거시설 조성합니다. 그래서 아파트명을 보시면 알다시피 공원을 낀 숲세권입니다. 입지는 고덕신도시와 삼성 평택캠퍼스, 평택브레인시티 사이 트라이앵글의 중심?이란다. 직주근접이 가능하지만 한마디로 애매합니다. 강점은 역시 공원을 낀 숲세권에 대단지입니다. 브랜드는 조금 아쉽습니다. 단점은 나쁘지 않은 입지이나, 엄청 좋다고는 할 수 없는 입지에 초등학교가 다소 멀다약 950M. 역시 관건은 분양가인데 84타입 중도금이자 포함하면 약 5억입니다.

분양가의 적정성 파악을 위해 인근 신축단지인 제일풍경채장당센트럴18년 입주, 448세대과 비교해보자. 84타입 기준 제일풍경채장당센트럴의 신고가는 21년 9월에 거래된 5.7억11층이고, 최근 거래는 22년 6월 5.2억10층입니다. 현재 매물호가는 최저가 5억입니다. 대단지에 연식은 우위에 있으나 입지에서 열위입니다.

자주 묻는 질문