๐Ÿท ์ง‘์—์„œ ์ฆ๊ธฐ๋Š” ์™€์ธ ์•ˆ์ฃผ, ๊ฐ„ํŽธํ•˜๊ณ  ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฝ๊ฒŒ ๐Ÿง€

๐Ÿท ์ง‘์—์„œ ์ฆ๊ธฐ๋Š” ์™€์ธ ์•ˆ์ฃผ, ๊ฐ„ํŽธํ•˜๊ณ  ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฝ๊ฒŒ ๐Ÿง€

๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ๊ณผ ์•ˆ์ฃผ๋Š” ์„œ๋กœ ๋–ผ์–ด๋†“์„ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๋™๋ฐ˜์ž๋กœ, ์„œ๋กœ์˜ ๋ง›์„ ๋”์šฑ ๋ถ€๊ฐ์‹œํ‚ต๋‹ˆ๋‹ค. ์€ ์ดํƒˆ๋ฆฌ์•„๋ถ€ํ„ฐ ๋‚จ์•„ํ”„๋ฆฌ์นด๊นŒ์ง€ ์ž˜ ์•Œ๋ ค์ง„ ์™€์ธ ์ƒ์‚ฐ ์ง€์—ญ์˜ ๋Œ€ํ‘œ๋˜๋Š” ์Œ์„ ํƒํ—˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ดํƒˆ๋ฆฌ์•„์˜ ์•ˆํ‹ฐํŒŒ์Šคํ‹ฐ๋ถ€ํ„ฐ ํ”„๋ž‘์Šค์˜ ์ƒค๋ฅดํ‚คํŠธ๋ฆฌ๊นŒ์ง€, ์ „ํ†ต์ ์ด๊ณ  ํ˜„๋Œ€์ ์ธ ๊ฐ„์‹์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉฐ ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ ๊ฒฝํ—˜์„ ๋†’์ด๋Š” ๊ฒƒ์— ์ค‘์ ์„ ๋‘ก๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒŒ๋‹ค๊ฐ€, ์˜ค์ŠคํŠธ๋ฆฌ์•„, ํ˜ธ์ฃผ, ๋‰ด์งˆ๋žœ๋“œ, ์น ๋ ˆ ๋ฐ ๋‚จ์•„ํ”„๋ฆฌ์นด์˜ ์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ์š”๋ฆฌ ํ’๊ฒฝ์„ ๊ฐ•์กฐํ•˜์—ฌ ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ์˜ ํ’๋ถ€ํ•œ ํŠน์„ฑ์„ ๋ณด์™„ํ•˜๋Š” ๋…ํŠนํ•œ ์š”๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐœ๊ตดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋…์ž๋Š” ์ „ ์„ธ๊ณ„์ ์œผ๋กœ ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ๊ณผ ๊ทธ์™€ ์ฐธ์—ฌํ•˜๋Š” ๊ฐ„์‹์˜ ๋ฌธํ™”์  ์ค‘์š”์„ฑ๊ณผ ์š”๋ฆฌ์  ์ฆ๊ฑฐ์›€์— ๋Œ€ํ•œ ํ†ต์ฐฐ๋ ฅ์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋ ค์šด ๋ง›๊ณผ ํ–ฅ์œผ๋กœ ์ž˜ ์•Œ๋ ค์ง„ ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ์€ ์˜ค๋žœ ์‹œ๊ฐ„ ์„ธ๋ จ๋œ ์Œ๋ฃŒ๋กœ์„œ ๊ธฐ์จ์˜ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์นญ์†ก๋ฐ›์•„ ์™”์–ด์š”. ์ ์ ˆํ•œ ์•ˆ์ฃผ์™€ ํ•จ๊ป˜ ์„ญ์ทจ๋˜๋ฉด, ๊ทธ ์„ธ์„ธํ•œ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ๋”์šฑ ๋ถ€๊ฐ๋˜์–ด ์กฐํ™”๋กœ์šด ์š”๋ฆฌ ๊ฒฝํ—˜์„ ๋งŒ๋“ค์–ด๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.


์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ๋ง›์„ ๊ฒฝํ—˜
์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ๋ง›์„ ๊ฒฝํ—˜

์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ๋ง›์„ ๊ฒฝํ—˜

์™€์ธ๊ณผ ์•ˆ์ฃผ์˜ ๋งค์นญ์€ ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ง›์„ ๊ฒฝํ—˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐํšŒ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์ŠคํŒŒํด๋ง ์™€์ธ๊ณผ ํ•ด์‚ฐ๋ฌผ ์•ˆ์ฃผ์˜ ์กฐํ•ฉ์€ ์ƒ์พŒํ•˜๊ณ  ์‹ ์ฐฉํ•œ ๋ง›์„ ๋Š๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ๊ณผ ์Šคํ…Œ์ดํฌ์˜ ์กฐํ•ฉ์€ ํ’๋ถ€ํ•œ ๋ง›์„ ์ฆ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ํ™”์ดํŠธ ์™€์ธ๊ณผ ์น˜์ฆˆ์˜ ์กฐํ•ฉ์€ ๋ถ€๋“œ๋Ÿฌ์šด ๋ง›์„ ๋Š๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์™€์ธ๊ณผ ์•ˆ์ฃผ๋ฅผ ๋งค์นญ์‹œํ‚ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ฆ๊ฑฐ์›€๊ณผ ๋งŒ์กฑ๊ฐ์„ ๋”ํ•ด์ฃผ๋Š” ๊ณผ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅธ ๋งค์นญ์„ ํ†ตํ•ด ์™€์ธ๊ณผ ์•ˆ์ฃผ์˜ ๋งค๋ ฅ์„ ์ตœ๋Œ€๋กœ ๋Š๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ง›์„ ๋ฐœ๊ฒฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์™€์ธ๊ณผ ์น˜์ฆˆ
์™€์ธ๊ณผ ์น˜์ฆˆ

์™€์ธ๊ณผ ์น˜์ฆˆ

๊ฐ€์žฅ ํ”ํ•˜๊ฒŒ ์ดํ•ดํ•˜๋Š” ์™€์ธ์˜ ์•ˆ์ฃผ ์น˜์ฆˆ. ์†์‰ฝ๊ฒŒ ์ฆ๊ธฐ๋Š” ์™€์ธ ์•ˆ์ฃผ ์น˜์ฆˆ๋Š” ๋นผ๋†“์„ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ถํ•ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์น˜์ฆˆ ์ค‘์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ํŽธํ•˜๊ฒŒ ๋“œ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ž˜ํ•‘์นด์šฐ ์น˜์ฆˆ๋Š” ์†์— ๋ฌป์ง€ ์•Š๊ณ  ๊น”๋”ํ•˜๊ฒŒ ๋“œ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์น˜์ฆˆ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์น˜์ฆˆ์™€ ๋น„์Šคํ‚ท์ด๋‚˜ ๊ฒฌ๊ณผ๋ฅ˜๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜์‹œ๋ฉด ํ’๋ฏธ๊ฐ€ ๋” ๋Š˜์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์น˜์ฆˆ๋กœ ํ’๋ฏธ๋ฅผ ๋” ๋ง›๋ณด๊ณ  ์‹ถ์œผ์‹  ๋ถ„๋“ค์€ ์Šค๋ชจํฌ ์น˜์ฆˆ, ์—๋ฉ˜ํƒˆ ์น˜์ฆˆ์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋“œ์‹œ๋ฉด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ค๋Š˜ ์™€์ธํ•œ์ž” ๋ฉ”๋‰ด
์˜ค๋Š˜ ์™€์ธํ•œ์ž” ๋ฉ”๋‰ด

์˜ค๋Š˜ ์™€์ธํ•œ์ž” ๋ฉ”๋‰ด

์ž๋ฆฌ๋งˆ๋‹ค. ๋†“์—ฌ์ง„ ์œ„์Šคํ‚ค์™€ ํ•˜์ด๋ณผ ์†Œ๊ฐœ๊ฐ€ ๋ˆˆ์— ๋“ค์–ด์˜ต๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ๋กœ ์นผ๋กœ๋ฆฌ ํ•˜๋ฆฌ๋ณผ๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์œ„์Šคํ‚ค๋งˆ๋‹ค. ์ƒท๊ณผ ํ•˜์ด๋ณผ, ์ฟผํ„ฐ๋ฐ”ํ‹€, ํ’€๋ฐ”ํ‹€ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ํŒ๋งค๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด๊ฐ€ ๋‚˜๋ฆ„ ์ž˜ ์ดํ•ดํ•˜๋Š” ๊ธ€๋ Œํ”ผ๋”• 12y์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ƒท์ด 10,900์›, ํ•˜์ด๋ณผ 12,900์›, ์ฟผํ„ฐ๋ฐ”ํ‹€ 50,900์›, ํ’€๋ฐ”ํ‹€ 218,000์› ์ด๋Ÿฐ ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์™ธ์—๋„ ํŽ˜์ด๋จธ์Šค ๊ทธ๋ผ์šฐ์Šค98,000์›, ์™€์ผ๋“œ ํ„ฐํ‚ค138,000์›, ๋ชฝํ‚ค์ˆ„๋”158,000์›, ๊ธ€๋ Œ๊ทธ๋ž€ํŠธ ์•„๋ณด๋ž„๋ฆฌ์Šค178,000์›, ๊ธ€๋ Œ๊ทธ๋ž€ํŠธ 12y218,000์›, ๋งฅ์ผˆ๋ž€ 12y238,000์›, ๋ฐœ๋ฒ ๋‹ˆ 12y258,000์›๋“ฑ์˜ ์œ„์Šคํ‚ค๋ฅผ ์ฆ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

์ž๋ฆฌ๋งˆ๋‹ค. ๋†“์ธ ๋ฉ”๋‰ด์ฑ…์„ ๋“ค์—ฌ๋‹ค๋ณด๋‹ˆ, ์•ˆ์ฃผ ๋ฉ”๋‰ด๋“ค๋„ ๊ฝค๋‚˜ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.. ๊ฐ„ํŽธํ•˜๊ฒŒ ์ฆ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์• ํ”ผํƒ€์ด์ € ๋ฉ”๋‰ด๋“ค์„ ๋น„๋กฏํ•ด์„œ ์‹์‚ฌ๋กœ๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ํŒŒ์Šคํƒ€๋‚˜ ์Šคํ…Œ์ดํฌ, ํ”ผ์ž ๋“ฑ๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ค์ŠคํŠธ๋ฆฌ์•„

์˜ค์ŠคํŠธ๋ฆฌ์•„๋Š” ํ–ฅ๊ธฐ๋กœ์šด ๊ทธ๋คผ๋„ˆ ๋ฒจํŠธ๋ฆฌ๋„ˆ์™€ ํŠผํŠผํ•œ ๋ธ”๋ผ์šฐํ”„๋ž‘ํ‚ค์Šˆ์™€ ๊ฐ™์€ ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ๊ณผ ์ž˜ ์กฐํ™”๋กœ์šด ๋ง›์žˆ๋Š” ๊ฐ„์‹์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ์ž ์Šˆ๋‹ˆ์ฒผ์€ ๋นต๊ฐ€๋ฃจ์— ๋ฎํžˆ๊ณ  ํŠ€.๋ฆฐ ์–‘๋…๊ณผ ํ›„๋ผ์ด๋“œ ์–‘ํŒŒ๊ฐ€ ์–นํ˜€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ๋ง›์žˆ๋Š” ๊ฐ„์‹์€ ์„ธ์ธํŠธ ๋กœ๋ž‘ํŠธ๋‚˜ ๋ธ”๋ผ์šฐํ”„๋ž‘ํ‚ค์‹œ ๊ฐ™์€ ์ค‘๊ฐ•๋„์˜ ์˜ค์ŠคํŠธ๋ฆฌ์•„ ๋ ˆ๋“œ ์™€์ธ๊ณผ ์˜ˆ์˜๊ฒŒ ์–ด์šธ๋ ค ๊ณผ์ผ๋ง›๊ณผ ํ–ฅ์‹ ๋ฃŒ ํ–ฅ์„ ๋”์šฑ ๋ถ€๊ฐ์‹œํ‚ต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒŒ๋‹ค๊ฐ€, ์˜ค์ŠคํŠธ๋ฆฌ์•„ ์š”๋ฆฌ๋Š” ๊ตฌ๋ผ์Šˆ๋‚˜ ์Šˆ๋‹ˆ์ฒผ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์š”๋ฆฌ์— ํ—ˆ๋ธŒ์™€ ํ–ฅ์‹ ๋ฃŒ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๊ฐ•์กฐํ•˜์—ฌ ์™€์ธ ๋งค์นญ ๊ฒฝํ—˜์— ์‹ฌ๋„์™€ ๋ณต์žก์„ฑ์„ ๋”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜ธ์ฃผ์˜ ์ƒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋„˜์น˜๋Š” ์™€์ธ ๋ฌธํ™”๋Š” ๊ตญ๊ฐ€์˜ ์š”๋ฆฌ ์ฐฝ์˜์„ฑ์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ๋ฒ”์œ„์˜ ๊ฐ„์‹๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์™„๋ฒฝํ•œ ์กฐํ™”๋ฅผ ์ด๋ฃน๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜ธ์ฃผ ์บฅ๊ฑฐ๋ฃจ ๊ณ ๊ธฐ๋Š” ๊ทธ์˜ ์ €์ง€๋ฐฉ ์งˆ๊ฐ๊ณผ ๊ฒŒ์ž„ ํŠน์œ ์˜ ๋ง›์œผ๋กœ ์œ ๋ช…ํ•˜๋ฉฐ, ํŠผํŠผํ•œ ํ˜ธ์ฃผ ์‰ฌ๋ผ์ฆˆ๋‚˜ ์บ๋ฒ ๋ฅด๋„ค ์†Œ๋น„๋‡ฝ๊ณผ ํŠนํžˆ ์ž˜ ์–ด์šธ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์–‘๋… ์บฅ๊ฑฐ๋ฃจ ๊ผฌ์น˜๋‚˜ ์บฅ๊ฑฐ๋ฃจ ์นด๋ฅดํŒŒ์น˜์˜ค๋Š” ์™€์ธ์˜ ๊ณผ์ผ๋ง›๊ณผ ํ›„์ถ” ํ–ฅ์„ ๊ฐ•์กฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐ”๋‚˜๋‚˜ ๋นต

์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋„ค ๊ฐ€์ง€ ๊ฐ„ํŽธํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์šด ์™€์ธ ์•ˆ์ฃผ๋ฅผ ์ค€๋น„ํ•ด ๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ๊ฐ์˜ ์•ˆ์ฃผ๋Š” ์™€์ธ์˜ ๋ง›์„ ๋”์šฑ ๋‹๋ณด์ด๊ฒŒ ํ•ด ์ฃผ๋ฉฐ, ์ง‘์—์„œ๋„ ํŠน์ˆ˜ํ•œ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผ ์—ฐ์ถœํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์™€์ธ ํ•œ ์ž”๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ด ๋ฉ‹์ง„ ์•ˆ์ฃผ๋“ค์„ ์ฆ๊ฒจ๋ณด์„ธ์š”. ์›ƒ๊ธด ์™€์ธ ํƒ€์ž„ ๋˜์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค ์žฌ๋ฃŒ ์ต์€ ๋ฐ”๋‚˜๋‚˜ 3๊ฐœ, ๋ฐ€๊ฐ€๋ฃจ 1frac12์ปต, ๋ฒ ์ดํ‚นํŒŒ์šฐ๋” 1์ž‘์€์ˆ , ์†Œ๊ธˆ frac12์ž‘์€ ์ˆ , ์„คํƒ• frac34์ปต, ์‹๋ฌผ์„ฑ ๊ธฐ๋ฆ„ frac12์ปต, ๋‹ฌ๊ฑ€ 2๊ฐœ, ๋ฐ”๋‹๋ผ ์ถ”์ถœ์•ก 1์ž‘์€์ˆ  ๋งŒ๋“œ๋Š” ๋ฒ•

์˜ค๋ธ์„ 180๋„๋กœ ์˜ˆ์—ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐ”๋‚˜๋‚˜๋ฅผ ์œผ๊นจ๊ณ , ๋ฐ€๊ฐ€๋ฃจ, ๋ฒ ์ดํ‚นํŒŒ์šฐ๋”, ์†Œ๊ธˆ์„ ์„ž์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋ฅธ ๊ทธ๋ฆ‡์— ์„คํƒ•, ์‹๋ฌผ์„ฑ ๊ธฐ๋ฆ„, ๋‹ฌ๊ฑ€, ๋ฐ”๋‹๋ผ ์ถ”์ถœ์•ก์„ ์„ž์–ด์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ”๋‚˜๋‚˜ ํ˜ผํ•ฉ๋ฌผ์„ ์„ž์€ ํ›„, ๊ฑด์กฐ ์žฌ๋ฃŒ๋ฅผ ๋„ฃ๊ณ  ์ž˜ ์„ž์–ด์ค๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ๋ง›์„ ๊ฒฝํ—˜

์™€์ธ๊ณผ ์•ˆ์ฃผ์˜ ๋งค์นญ์€ ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ง›์„ ๊ฒฝํ—˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐํšŒ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋” ์•Œ๊ณ ์‹ถ์œผ์‹œ๋ฉด ๋ณธ๋ฌธ์„ ํด๋ฆญํ•ด์ฃผ์„ธ์š”.

์™€์ธ๊ณผ ์น˜์ฆˆ

๊ฐ€์žฅ ํ”ํ•˜๊ฒŒ ์ดํ•ดํ•˜๋Š” ์™€์ธ์˜ ์•ˆ์ฃผ ์น˜์ฆˆ. ๊ถ๊ธˆํ•œ ๋‚ด์šฉ์€ ๋ณธ๋ฌธ์„ ์ฐธ๊ณ ํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ค๋Š˜ ์™€์ธํ•œ์ž” ๋ฉ”๋‰ด

์ž๋ฆฌ๋งˆ๋‹ค ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋‚ด์šฉ์€ ๋ณธ๋ฌธ์„ ์ฐธ๊ณ  ํ•ด์ฃผ์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

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