국토해양부 아파트실거래가조회 쉽게 2023년

국토해양부 아파트실거래가조회 쉽게 2023년

아파트 실거래가는 실제 거래되는 가격으로 개별 공시지가와 실거래가는 차이가 발생할 수 있는데요. 부동산 실거래가 조회, 토부 실거래가 조회를 통한 아파트 실거래가를 조회하고 싶다면 국토해양부 공개시스템을 홈페이지를 이용하여 쉽고 손쉽게 이용할 수 있습니다. 국토해양부 실거래가 공개시스템 홈페이지를 통해 부동산 실거래가 조회 혹은 아파트 실거래 조회로 아파트 시세와 주택 시세 확인뿐만 아니라, 매매전월세 시세도 확인이 가능합니다. 실거래가 제도는 부동산중개 및 거래신고에 관한 법률제 3조에 따라, 2006년 1월부터 시행 되었으며, 당시 30일 이내 신고하도록 하였으나 2007년에 60일 이내로 변경된 이력이 있습니다.

이후 2020년 2월부터는 30일 이내에 신고하도록 법이 개정 되었습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개체계는 말 그대로 국토교통부가 운영하고 있는 사이트입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트, 연립다세대, 단독다가구, 오피스텔 등의 실거래가를 알 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템으로 들어가야 합니다. 에 접속합니다. 아파트를 클릭하시면 아래와 같은 화면이 나타납니다. 지도내에서 아파트를 클릭하거나 검색창에서 시도, 시군구, 읍면동, 단지명을 입력 후 검색하면 해당 연도의 실거래가가 나타납니다.

매매와 전월세 실거래가를 선택할 수 있습니다. 2022년도 강남구 대치동의 은마아파트의 실거래가를 알아볼까요? 검색결과에 나온것을 클릭합니다. 아래와 같이 은마아파트 거래내역을 알 수 있습니다.

국토해양부 아파트 실거래가 조회 하는법

우선, 검색창에 국토해양부 아파트 실거래가를 검색합니다. 그리고 최상단에 나타나는 링크로 접속해 줍니다. 국토해양부 홈페이지와 아파트 실거래가 조회 하는 사이트는 다른 곳이니 주의하시기 바랍니다. 아래와 같이 국토해양부 아파트 실거래가 조회 사이트가 나타납니다. 여기서 왼쪽 상단의 두차례 메뉴에 보시면 아파트가 보이실 겁니다. 아파트를 클릭해줍니다. 이렇게 지도와 함께 왼쪽편에는 주소를 입력하는 창이 나타나게 됩니다.

기준년도부터 선택해서 조회하실 수 있구요. 시도, 시군구, 읍면동, 단지명 등을 빠짐없이 올바르게 입력해 줍니다. 혹은 지도에 보시면 아파트 위에 보라톤 표시가 보이시죠? 그것을 클릭하시면 대상 아파트의 실거래가가 표시됩니다.

계약체결시당일

1 임대인대리인 신분 계약자 본인여부 확인을 위해 신분증을 확인하며 위임계약시 위임장, 인감증명서를 확인합니다. 2 공인중개사 정상영업 여부 적법한 중개로 위험계약 체결 방지를 위해 국가공간정보포털에서 부동산중개업 조회 혹은 한국공인중개사 협회 등에서 확인하시면 됩니다. 3 주택임대 거래 표준계약서 활용 국토교통부 부동산거래관리시스템에서 다운로드 후 공인중개사나 임대인에게 사용 요청하여 권리보장 특약 명시합니다.

4 권리관계 재확인 등기부등본갑구, 을구을 인터넷등기소 혹은 인터넷 등기소 앱을 통해 근저당 등 권리관계를 확인합니다.

실거래가 엑셀 다운로드 받기

실거래가 자료제공으로 들어가면 계약일자를 설정해서 해당 아파트 등의 실거래가를 한번에 다운로드 받을 수 있습니다. 노란색으로 표시한 실거래가 자료제공에 들어갑니다. 계약일자, 및 시도, 시군구, 읍면동, 면적 등을 입력하면 엑셀파일로 다운로드 받을 수 있습니다. 그럼 지금까지 실거래가 조회방법에 에 관해 알아봤습니다.

자주 묻는 질문