부동산 부동산 114, 부동산 실거래가 조회, 부동산 중개수수료

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아파트를 매매할 때에는 시세 파악이 먼저 이루어져야 합니다. 하지만 본인이 사는 아파트 혹은 사랑을 두고 있는 아파트의 실거래가를 부동산을 통해 알아보는 데에는 어느 정도 한계가 있습니다. 그래서 이번 포스팅에는 부동산 실거래가 조회 방법을 말씀드리고자 합니다. 이를 통하면 해당하는 부동산의 실거래가 확인을 통한 시세 파악에 도움이 될 것 같습니다. 국민의 알권능 보장을 위하여 그리고 부동산의 거래체제 확입을 위해서 부동산의 거래가 이루어지면 정보공개의 원칙과 개인정보 보호의 원칙 범위 하에서 실거래가 정보를 공표하고 있습니다.

부동산 실거래 정보는 부동산 거래신고 그리고 전세와 월세의 확정일자 부여 시 작성된 내용을 기준으로, 부동산의 유형에 따라 공개항목을 다르게 제공하고 있습니다.

KB 부동산 시세 확인방법

검색 사이트에 KB시세 혹은 KB부동산을 검색 후 가장 최상단에 나오는 사이트에 접속해줍니다. 왼쪽 하단에 빠른 시세조회를 누르고 로그인을 진행해 줍니다. 로그인에는 본인 스마트폰 전화번호와 KB 국민은행 어플을 통해 쉽게 로그인이 가능합니다. 유형을 고르고 지역을 선택한다음 아래 탭을 눌러주시면 아파트 종류를 확인하실 수 있었는데 저의경우 최근 많은 사랑을 두고 있는 광명동을 검색해 봤습니다.

검색을 희망하는 동 호수를 골라주신다음 조회하기 버튼을 눌러주시면 되는데 거래유형은 굳이 선택하지 않아도 정리돼서 나오기 때문에 건들지 않겠습니다. 1104동 204호의 실거래가를 조회해 보겠습니다. 아래화면처럼 매매, 전세, 월세 시세와 아파트 타입 등을 확인해 보실 수 있습니다.

아파트 실거래가 조회

KB부동산은 국민은행에서 운영하고 있는 국내 최대 규모의 부동산 정보 플랫폼입니다. 너무 오래전부터 웹페이지에서 신뢰를 쌓아온 대표적인 정보채널입니다. 장점 오래된 만큼 매물, 시세, 실거래가, 분양, 세금, AI 판단 시세, 빌라 시세 등 여러 정보를 제공하고 있습니다. KB국민은행에서 운영하고 있어 안정되는 정보를 제공하며, 부동산 전문가들의 의견도 함께 제공합니다. 국민은행 앱을 통해 전화번호만으로 로그인하는 것도 특징. 단점 KB부동산은 KB국민은행에서 운영하고 있어서 다른 은행에서는 제공하지 않는 국민은행에 유리한 정보도 있을 수 있어요.

예를 들면 KB전용 대출같은 메뉴가 그것입니다. 평면도도 네이버 검색과 연계하여 제공하는 것은 불편합니다.

네이버페이 부동산

아파트 실거래가를 보다가 해당 단지 및 주변 인프라가 궁금하다면 거리뷰를 통해 현실 모습을 확인할 수 있어요. 지역에 따라 최신 정보 업데이트 정도는 다릅니다. 많은 분들이 이용하고 있는 호갱노노는 해당 물건을 몇몇이 보고 있는지 실시간으로 표기함으로써 해당 물건이 얼마나 많은 사랑을 받고 있는지 알 수 있어요. 또한, 경매 물건과 부동산 연관 뉴스를 확인할 수 있는 탭이 있어 편리하며 어제 상승폭이 큰 아파트 TOP 10, 어제 하락폭이 큰 아파트 TOP 10과 같이 유의미한 통계자료 정보를 제공합니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부에서는 실거래가 공개시스템rt.molit.go.kr을 통해 아파트, 연립다세대, 단독다가구, 오피스텔, 분양입주권, 상업업무용, 공장창고 등, 토지에 대한 매매와 전월세의 실거래가 정보를 제공하고 있습니다. 실거래가 정보를 알고 싶은 부동산을 검색하실 때에는 위의 그림과 같이 지번주소 혹은 도로명 주소를 입력한 후 검색을 누르시면 해당 부동산의 실거래가 정보를 조회하실 수 있습니다. 혹은 해당 구역의 지도에서 부동산의 선택하여 실거래가 정보를 확인 하실 수 있습니다.

서울 압구정로에 있는 현대 6차를 예시로 검색해 본 것입니다. 해당 화면에서는 전용면적, 계약일, 거래금액, 층 그리고 거래 유형 등의 정보를 확인하실 수 있습니다.

재개발 지역 실거래가 확인

일반적으로 주택거래 시 실거래가 정도만 확인하면 되겠으나 재개발지역의 경우 P, 즉 프리미엄을 따져보셔야 하고 추가로 지분면적, 전용면적, 연식이 비슷한 매물을 검색을 해서비교를 해보셔야 합니다. 무작정 바로 옆건물이 4억이라서 본인이 살 건물도 4억이 되는 것이 아니고 무조건적으로 지분, 연식 등이 비슷한 거래사례군을 검색을 해서비교해야 해야만 되는 점 참고해 두시면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문