송파구 대장 아파트 헬리오시티 (feat 둔촌주공 거래가)
이번 시간에는, 송파구의 대장아파트인 헬리오시티우리나라 현존 최대 세대수무려 9510 세대를 품고 있습니다. 어마어마한 숫자죠. 강남구 못지않은 송파구의 위력을 볼수있습니다. . 실제 대치동과도 인접해 대치동 강남 학부모분들은자녀 교육과정을 위해많이 거주들 한다고 하니 인기가 실로 어마어마합니다. 입지가 꽤나 좋은터죠. 신축이며 ,강남 인접구 인접지역 이라는 삼위모두 골고루 갖췄음에도 불구하고 10억 가량하락을 보이고 있어서 엄청난 이슈인데요.강남의 신축 대단지인데 왜 이렇게빠지는지 알아봤습니다제가 헬리오시티 내에서도 특히 가장 많은 세대수를 보유한 국민 평수 33평의하락폭이 가장 크게 두드러집니다.
무서울 정도 입니다.
분양정보 및 진행상황
래미안 원펜타스 아파트는 서초구 반포동 12번지 일원에 신반포15차 아파트 재건축 정비사업의 일환으로 공급되는 아파트로 총 641세대 중 일반분양 292세대가 공급될 예정입니다. 지하 4층 최고층 35층으로 총 6개 동으로 지어집니다. 일반분양에서 생각보다. 84타입 물량이 많은 편입니다. 2024년 1월 래미안 원펜타스 공사 상황이며 101, 102동의 스카이브릿지까지 건설되고 있는 모습으로 지하 주차 공간 등 공용부에서는 차별화공사 공사를, 또한, 사이트 인테리어공사를 진행하고 있습니다.
세대 내부에는 방바닥 미장공사를 완료하고 타일공사, 가구공사, 도배공사 등 마감공사를 순차적으로 진행하고 있습니다.
주변 학군
잠실은 학군이 좋은 지역 중 하나로 근처의 초, 중, 고는 모두 다. 있으나 신청동의 중학교가 잠실중학교만 있어서 저출산임에도 불구하고 과밀학급현상을 보이고 있습니다. 또한 잠실중학교가 잠실의 3대 중학교중 한 곳으로 학업성취도점수와 특목자사고 진학률이 높아 학부모들 사이에서 최애하는 중학교입니다. 이번 진주아파트래미안아이파크 재건축으로 중학교 신설을 예정이었으나 중학교 신설부지 대신에 공원부지를 기부채납하고 근거리 학교인 방이중으로 배정받기로 했다.
두 아파트 모두 지하철과 인접한 대단지 아파트입니다. 지하철 2호, 8호선, 9호선이 모두 도보권으로 10분대로 가능합니다. 대단지인 만큼 동에 따라 인접한 지하철역이 다르지만 잠실르엘은 8호선, 2호선 잠실역이 잠실래미안아이파크는 8호선 몽촌토성역과 엄청 인접해서 교통으로 최고의 입지라고 볼 수 있어요. 직장이 가장 많은 강남역은 약 23분, 삼상역은 12분으로 출퇴근이 가능합니다. 광화문은 약 34분으로 강남보다. 멀지만 가까운 편이고 여의도는 거리가 있지만 9호선을 한성백제역을 이용하면 34분 정도 소요됩니다.
최근 롯데타워에도 직장이 많아 롯데타워기 직장인 사람들에게는 정말 최고의 위치라고 볼 수 있어요. 또한 잠실대교와 올림픽대교로 강북이동이 용이하며 올림픽대로와 올림픽로가 신청동을 동서로 지나며 강동구와 강남구로 이어진다. 동위 서편에는 송파대로가 위차하여 송파IC를 통해 수도권제1순환고속도로오 이어져 성남시에 접근가능합니다.
부동산 영끌족의 매매 현상황
가락동 이 헬리오시티 33평이 작년 24억언저리 실거래가가 웃도는 가운데에서15억 이상 아파트에 대하여는 대출을 금지하는 규제까지 있는걸로 확인이되는데24억을 모두 현금으로 갖는 사람이었다면.? 과연 그 사람이 다. 샀을까요?. 그렇게 현금이많습니다.고? 마련했다면권리금 상환 부담은 없고실제 가지고 있는 돈을까먹은 것도 아니고 그저 자산가치 하락. 마음만 아플뿐이죠 하지만, 대출을 끼고 사신 영끌족분들은 마음뿐아니라 현재 육체적인 상태도 집중을 해야됩니다.
작년에 24억원 주고 사신분들의 인터뷰도 현재 화제가 되고있습니다 .저희가 만약이라는 사이클을 돌려본다면 만약 그때 안사고 그러지 말고 1년을 기다리게 된다면? 진짜 1년만 기다렸다가 이번 해에 산다치면 무려 차익이 8억입니다. 8억의 시세차익으로최근 예적금 금리도 꽤나 많이 올라가있는데8억이면 그냥통장에만 넣어두어도 1년에 4천만원씩나오는 돈입니다.
자주 묻는 질문
분양정보 및 진행상황
래미안 원펜타스 아파트는 서초구 반포동 12번지 일원에 신반포15차 아파트 재건축 정비사업의 일환으로 공급되는 아파트로 총 641세대 중 일반분양 292세대가 공급될 예정입니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
주변 학군
잠실은 학군이 좋은 지역 중 하나로 근처의 초, 중, 고는 모두 다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
부동산 영끌족의 매매
가락동 이 헬리오시티 33평이 작년 24억언저리 실거래가가 웃도는 가운데에서15억 이상 아파트에 대하여는 대출을 금지하는 규제까지 있는걸로 확인이되는데24억을 모두 현금으로 갖는 사람이었다면. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.