아파트 담보대출 금리 비교 (조건 및 자격) 23년 8월
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 실용적인 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription아파트담보대출 한국의 기준금리는 지속해서 3.5대로 유지되고 있으며 경제상황 등을 반영하였을 때 현재의 금리 수준에서 더 상승할 수 있는 가능성은 아주 낮은 수준입니다. 하지만 미국의 기준금리가 다시 한번 상승하였을 때에는 한국은행의 기준금리도 상승할 수 있는 여지가 있기에 기준금리의 추이를 지속해서 지켜볼 필요성이 있습니다.
많은 전문가들은 현재 한국은행에서 기준금리를 올릴 수 있는 여력이 많지 않다는 의견이 많으나, 해당 의견들은 사견들이며 실제로 올릴지 여부는 한은 총재의 발언을 유심히 들여다. 봐야할 것 같습니다.
대출기간 및 금리
금리고정형 만기까지 고정금리 적용 5년 이상 15년 이내 금리혼합형 5년간 고정금리 적용 후 변동금리로 전환 5년 초과 40년이내대출기간의 13 이내 최장 10년 거치 가능 4.33 6.03 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내 LTV 70 이내 위의 두가지는 농협중앙회를 통해 신청 할 수 있는 1금융권 주택담보 입니다. LTV 70, DSR 40 이내에서 알아볼 수 있습니다.
다음은 단위농협에 해당하는 2금융권 입니다.
대출 상환 일정 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 거의 모든 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 대출대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
농협 토지담보대출 신청
농협 토지담보대출은 농협 홈페이지 아니면 앱을 통해 온라인으로 신청하거나 필요한 서류를 지참하여 농협에 직접 방문하여 신청하실 수 있습니다. 농협 토지담보대출 신청절차 가장 먼저 담보로 제공할 토지에 대한 기본 정보와 대출 금액 등을 포함하여 단순한 상담 및 접수를 합니다. 이후에 진행되는 절차는 다음과 같습니다. 토지의 탁상 감정을 진행 신용조회 및 대출 가능여부 확인 토지 대출과 연관된 각종 서류 제출 대출 약정서 작성 후 대출금 지급 농협 토지담보대출 필요서류 농협 토지담보대출에 필요한 서류는 다음과 같습니다.
자주 묻는 질문
대출기간 및 금리
금리고정형 만기까지 고정금리 적용 5년 이상 15년 이내 금리혼합형 5년간 고정금리 적용 후 변동금리로 전환 5년 초과 40년이내대출기간의 13 이내 최장 10년 거치 가능 4. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
대출 상환 일정 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
연말정산 소득공제
연말정산 시 소득공제 가능 대출대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 사항은 내가 납부하는 이자에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.