연말정산 월세 공제 요건 및 방법 (소득 공제, 세액 공제)

연말정산 월세 공제 요건 및 방법 (소득 공제, 세액 공제)

한 해가 끝나갈 때쯤 연말정산으로 정신이 없었던 경험이 다들 있으실 겁니다. 통칭 13월의 보너스라고도 불리는 연말정산에서 매달 나가는 월세도 포함이 됩니다. 연말정산을 하려면 본인의 소득과 다른 여러가지 항목들이 연동되어 있어서 어렵습니다. 여러분들의 그러한 어려움을 덜어들이려고 이번에는 최대 75만원을 공제받을 수 있는 연말정산 월세공제 조건에 대한 정보를 소개하려고 합니다. 연말정산 월세공제 조건을 이 글을 통해 잘 확인하시고 자신이 해당된다면 바로 국세청에 문의를 해보시길 바랍니다.

1. 총 급여 7천만원 이하의 근로소득자이어야 합니다. 2. 국민주택규모 혹은 시가 3억 이하 주택주거용 오피스텔, 고시원도 포함의 월세 지급 시 가능합니다.

월세 세액 공제

월세 세액 공제를 모든 근로자가 받을 수 있는 것이 아닙니다. 먼저 월세 세액 공제를 받을 수 있는 필수 조건입니다. 무주택 세대주 근로소득자 총 급여액 7천만 원 이하 종합소득금액 6천만 원 이하 임차 주택 국민주택 규모 85 임차 주택 시가 3억 원 이하 임차계약증서의 주소지와 등본의 주소지가 같을 것 공제대상자는 무주택 세대주인 근로소득자이며, 세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 주택임차차입금 원리금상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 않았을 경우, 세대원도 신청이 가능합니다.

총급여액은 7천만 원 이하인 근로자만 월세 세액 공제가 가능하며, 종합소득금액이 6천만 원이 초과하면 월세 세액 공제 대상자에서 제외됩니다.

월세 소득 공제

세액 공제 조건에 부합하여 세액 공제를 받는 것이 제일 좋은 방법이나, 조건이 맞지 않는다면 월세로는 무요건 공제 혜택을 받을 수 없을까요? 아닙니다. 일부 요건 하에 소득 공제를 받을 수 있습니다. 현금영수증을 발급받아 소득 공제를 받는 방법입니다. 단, 현금영수증 발급은 연 소득의 25 이상을 소비해야만 공제를 받을 수 있고, 소득액이 비례하여 공제 금액의 한도가 정해져 있습니다. 그리고 신용카드, 체크카드 등을 통해 이미 공제 한도가 초과되었다면 소득 공제를 받는데 사실상 의미가 없기 때문에 만약 신용카드 등의 소득 공제 한도를 채우지 못하셨을 때의 차선책이 될 수 있겠습니다.

월세 세액공제의 필요서류

임대차계약서 사본 주민등록표등본 월세를 지급했음을 확인하는 서류 현금영수증, 계좌이체증, 무통장입금증 등 연말정산 시기에 세액공제를 받으시는 경우 상기의 서류를 기업 담당자에게 제출하면 되겠지요. 만약 저처럼 연말정산 이후 경정청구를 하시는 경우에도 필요서류는 똑같습니다. 그럼 서류까지 다. 챙기셨으면 이제 경정청구를 하러 가 보겠습니다.

월세 소득 공제 공제한도

그렇다면 현금영수증은 어떠한 방안으로 발급받을 수 있을까요? 집 주인들이 사업자가 아니라면 집주인을 통한 현금영수증 발급이 불가합니다. 총 급여액 7천만원 이하일 때 총급여의 20 혹은 300만 원 중 낮은 금액 공제 총 급여액 7천만 원 1억 2천만 원까지 250만 원 공제 총 급여액 1억 2천만원 초과 200만원 공제 대신 홈택스를 통해 직접 현금영수증을 발급할 수 있습니다. 홈택스를 통해 현금영수증 발급하는 방법을 지금부터 살펴보도록 하겠습니다.

월세 세액공제율

그렇다면 월세 세액공제를 통해 얼마까지 세액 공제를 받을 수 있을까요? 총 급여액 5,500만 원 초과 7천만 원 이하인 인원은 15 공제 총 급여액 5,500만 원 이하인 인원은 17 공제 연 750만 원 한도 예시 1 총급여액이 5,700만 원인 근로소득자가 한 달에 월세로 70만 원을 지불하고 있습니다. 이번 연말정산을 통해 월세 세액 공제를 받고자 합니다. 70만 원 12개월 840만 원 1년 동안 지불한 월세가 840만 원이지만 최대한도인 750만 원이 초과하였기 때문에 750만 원에 관해 15로 계산합니다.

750만 원 15 112만 5천 원 1,125,000의 세액 공제 혜택을 받을 수 있습니다.

월간 세액 공제 이사

제가 중간에 이사한 것은 이번이 마지막입니다. 나야 저는 올해 12월에 이사를 가서 전에 냈던 월세 공제를 어떠한 방안으로 받을지 고민했습니다. 쉽게 말해 현재 거주지가 월세인 경우 이사하기 전에 현재 거주지와 집에 대한 동일한 서류를 준비하면 됩니다. 임대 계약서이사 전, 현재 컬렉션 개개인별로 1부씩 월세지급서류이사전후 모두 주민등록등본전체 1년 거주 주민등록등본에는 예전에 살던 집과 현재 살고 있는 집의 거주내역이 나와 있어야 한다고 적혀 있습니다.

모든 서류는 정부 24에서 발급받을 수 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 이번에는 조건, 서류, 신청 방법, 집주인, 마지막으로 연말정산 때 월세 세액공제에 관해 알아봤습니다. 저는 그것을 조사하던 사람들에게 도움이 되었기를 바랍니다.

자주 묻는 질문