연말정산 월세 세액 소득 공제 조건 주의사항

연말정산 월세 세액 소득 공제 조건 주의사항

2024년 연말정산에서 꼭 빼놓을 수 없는 것이 월세 지출액에 대한 비용입니다. 무주택자 등 요건을 충족하는 경우 산출세액에서 월세 지출내역 비용의 일부를 공제받을 수 있으며, 무주택자가 아닌 경우 소득공제에서 공제를 받고 과세표준을 줄일 수도 있습니다. 월세 세액공제, 소득공제와 이에 필요한 현금영수증 발급 등 아래 내용을 참고하여 주세요. 직장인들이라면 매년 2월 급여를 지급하는 때에 연말정산을 진행하여 환급세액을 돌려 받거나 추가 납부를 하게 되는데요. 연말정산은 전년도에 발생한 총 급여액에 관하여 소득공제, 세금감면 등을 적용하여 이미 납부했던 세금간이세액표에 따라 매월 급여에서 원천 부과된 세금과의 차액을 정산하는 제도입니다.

소득공제항목, 세액공제항목이 적용되는게 많을 수록 세금이 줄어들어 돌려 받을 수 있는 환급세액이 증가할 수 있습니다.

월세 연말정산 서류

월세 연말정산 서류를 준비하실 때는 계약서 상 주소지가 일치한지 알기 위해 주민등록등본이 필요합니다. 또한 자신이 계약자인지 확인을 위한 임대차계약서 사본이 필요하고요. 월세를 지급했다는 것을 증명할 수 있는 서류가 있어야 합니다. 주민등록등본 임대차계약서 사본 월세를 제공한 사실을 증명할 수 있는 서류 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 월세 지급 사실 증명 서류는 계좌이체 영수증, 무통장임금 영수증 등이 있는데요. 은행 어플 계좌이체를 캡처해도 되고 은행에 이체 확인증을 요청해 준비하셔도 됩니다.

특수한 양식이 있는 게 아니고 이체 확인만 제대로 알 수 있다면야 됩니다.

유주택자 월세 연말 정산 공제 방법

월세 세액 공제 조건에 충족하지 못한 유주택자, 고소득자 근로자의 경우 현금영수증과 동일하게 소득공제 처리 하시면 됩니다. 이같은 경우애 임대인이 사업자라면 임대인에게 요청하시면 되고, 임대인이 사업자가 아닌 경우라면 홈택스를 통해 직접 현금영수증 발급을 해서 소득공제 처리하시면 됩니다. 소득공제는 상점에서 현금으로 물건 구입 후 현금영수증 발급하는 거랑 같은 개념입니다.

세금감면 받지 못한 월세 현금영수증 신청 하기

월세액 세액공제와 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제는 함께 적용받을 수 없습니다. 월세액 세금감면 요건이 충족했다고 한다면, 월세액 세액공제와 신용카드 소득공제 중 한 가지를 눌러 공제를 받아야 합니다. 세금감면 요건을 충족하지 못했다면 월세액에 대한 현금영수증을 발급받으면 됩니다. 월세를 낼때 임대인에게 현금을 이체하거나 신용카드로 납부하는 경우가 대부분일 겁니다.

본인이 지출한 금액과 신용카드 등 사용금액을 소득공제 받으실 수 있습니다.

월세 소득공제받는 조건

월세 소득공제받는 조건은 월세 납부액을 현금영수증으로 발행해야 하기 때문에 부동산 임대차계약 시 계약한 본인 이름으로 현금영수증 발행해야 합니다. 현금영수증을 발행하기 때문에 저희가 일반적으로 소비할 때 현금영수증 발행이랑 동일하게 소득공제가 된다고 보시면 됩니다. 또한 직장 근로자든 수익이 없는 사람이든 누구든 현금영수증을 발행 받을 수 있기에 누구나 월세 소득공제가 가능합니다.

월세 소득공제, 세금감면 받는 방법

소득 공제 국세청 홈택스에서 현금영수증 신청 후 회사에 제출하면 됩니다. 세액 공제 임차 계약서 사본, 계좌이체 영수증, 주민등록등본을 회사에 제출하면 됩니다. 저는 세금감면 대상이 아니라 소득 공제로 현금영수증 신청을 진행해보겠습니다. 가장 우측의 주택임차료 현금영수증 발급 신청으로 들어갑니다. 기본 인적사항을 모두 입력해주세요. 임대 계약서를 확인하면 임대인의 정보가 나와있습니다.

계약서에 기재된 대로 임대인 정보를 입력해주세요. 계약서에 적혀있는대로 나머지 계약내용도 작성하면 되는데 부분은 필수 기입란입니다. 하지만 이곳에서 월세와 선금을 잘 확인해주세요. 둘다. 이 쳐져있었는데 둘 중 하나만 기입하는겁니다.

월세 소득공제받는 방법

월세 소득공제는 현금영수증을 발급받는 방식이기 때문에 연말정산 신청서를 작성 시 현금영수증 부분에 금액을 넣으시면 됩니다. 현금영수증으로 인정받기 위해서는 집주인에게 영수증을 발행해 달라고 요청해야 합니다. 때문에 집주인의 동의가 있어야 한다고 알려져 있죠. 하지만 동의 없이도 하는 방법이 있습니다. 웹상으로 직접 현금영수증 발급을 통해 진행하시면 됩니다. 직접 발급을 하시려는 분은 홈택스로 들어가야 합니다.

위 링크를 누르셔서 이동하시기 바랍니다. 로그인 후 상담,불복,고충,제보,등등 현금영수증,신용카드 미발급발급거부 제보 주택임차료 현금영수증 발급 신청으로 들어가 줍니다. 신청 화면에서 가장 우측에 있는 [주택임차료 현금영수증 발급 신청]으로 들어갑니다. 주택임차료신고서를 입력할 수 있는 페이지로 이동하게 됩니다.

자주 묻는 질문