직장인 개인사업자 등록｜하는 방법과 장약점 100% 총정리

직장인 개인사업자 등록｜하는 방법과 장약점 100% 총정리

오늘 포스팅에서는 개인매매사업자에 대하여 간단하게 알아보고 사업자 등록 신청하는 방법에 대하여 소개하겠습니다. 부동산을 매매하는 개인 사업자로 주택 매도 시 보유기간에 따른 양도세율을 적용하여 세금을 부과하는 것이 아닌 소득세율을 적용합니다. 사업자가 아닌 개인이 주택을 매도했을 때 보유기간이 1년 미만인 경우 70, 2년 미만인 경우 60의 세금이 부과됩니다. 짧은 기간에 수익을 내기에는 아주 어렵기 때문에 개인 매매사업자 등록 후 매매를 진행하면 이익을 극대화 할 수 있습니다.

비규제지역의 소액 주택에 대한 단타 시 세금 관점에서 유리합니다.

사업자명상호은 한글로 준비

사업자등록 시 상호명은 영문 등록이 되지 않습니다. 국문만으로 구성하거나 영문을 넣고 싶을 땐 조선어 옆에 괄호를 넣어 괄호안에 영문을 병기하는 식으로 가능해요. 예를들면, 스카이SKY 이런식으로만 가능합니다. 실컫 고민에 생각을 거듭해 지었는데 막상 등록할 때 안된다고 창뜨면 허탈하지요. 하지만 상호명은 다른 상호와 중복되어도 상관이 없답니다. 중복된다고 등록이 안되지 않습니다. 어차피 사업주가 다르고 등록번호가 다르기 때문에 문제가 되지않으며, 사업을 영위하는 중에라도 상호명 변경도 가능하기 때문입니다.

기업 소재지

사업자등록 양식 작성 시 사업장소재지에는 사업을 하실 장소를 쓰시면 됩니다. 본인의 거주지, 집주소를 사업소재지로 할 경우에는 별도의 임대계약서가 필요없기 때문에 간결하게 사업자등록을 할 수 있는 혜택이 있구요, 집 주소 외에는 무조건적으로 임대차계약서 파일을 첨부해야 합니다. 소호사무실이나 다른 장소를 임대하여 사업을 할 경우엔 받으신 임대차계약서를 제출하면 되지만, 오피스텔이나 원룸 등에 사시는 경우 임대주가 전입신고, 사업자등록을 못하게 하는 경우가 자주 있습니다. .

Tip__ 임대도 하지 않았고 사업장소재지를 집주소로 할 수 없는 경우

그런 경우는 사업자등록을 할 수 있는 주소를 빌려주실 수 있는분께 *무상임대계약서를 작성해달라 부탁하여 받으시면 됩니다.

세무서 방문해서 개인사업자등록 방법 오프라인

홈택스에서 사업자등록이 어려운 경우 세무서에 직접 방문하여 사업자등록을 할 수 있습니다. 나와 가까운 세무서를 검색해서 직접 방문 후 서류를 작성하면 됩니다. 보통 세무서 민원실은 대기인원이 많으므로 미리 세무서 대기인원 조회 후 방문하시는 걸 추천합니다. 전국 세무서 찾기 지역세무서명으로 조회하면 세무서 대기인원을 조회를 할 수 있습니다.

직장인 개인사업자등록 회사에서 알 수 있을까?

인사상 불이익이 있을 수 있음에도 몇몇 직장인들은 직장지인들 몰래 개인사업자 등록을 했을 수도 있습니다. 과연 회사에서 알까요? 개인사업자등록만 해놓을 뿐 사업수입이 없으면 회사에서도 모르고 직장동료 하물며 가족들도 모릅니다. 물론 개인사업자등록으로 인해 사업수입이 발생된다면 총무과 등에서 알 수 있습니다. 연말정산 등에서 종합소득세를 합산하여 납부를 하는데 근로소득 외에 개인사업수입이 발생하였다면 종합소득세가 그만큼 올라가기 때문에 철저한 직장 총무과등에서는 알 수도 있습니다.

당연히 후순위담보대출, 아파트대출 등의 이유로 유령 개인사업자등록을 해놓을 경우에는 아무런 사업수입이 없었기 때문에 당연히 회사에서도 모릅니다. 대신 사업의 실체가 없습니다.고 판단되면 지자체 등에서 세무조사등으로 처벌을 받을 수 있습니다.

직장인 개인사업자등록방법

지금은 직장인들이 인터넷마켓등을 통해 네이버 스마트스토어 운영하고 있는 분들이 많이 생겼습니다. 네이버스마트스토어를 하기 위해서는 무요건 개인사업자등록을 해야 합니다. 과거에 있을 때는 개인사업자등록을 위해서 관할세무서에 방문해야 하지만 지금은 국세청 홈택스 온라인으로 가능하고 당연히 지자체 관할 세무서에 방문해서 등록도 가능합니다. 앞서 언급했듯이 사업의 실체가 없어도 따로 확인을 하지 않기 때문에 거의 모든 3일 이내에 사업자등록증 발급이 됩니다.

필요서류 사업자등록 신청서, 임대차계약서, 신분증, 업종별 부가서류 업종별 추가서류는 영업신고증 외에 크게 필요한 것은 없지만 요식업의 경우에는 추가서류가 더 필요할 수도 있습니다. 마지막으로 대출은 독이든 사과와 같은 것이므로 본인 소득에 맞게 대출을 하시는 것이 좋겠습니다.

자주 묻는 질문