특례보금자리론 신청자격 및 신청방법

특례보금자리론 신청자격 및 신청방법

특례보금자리론은 실거주용 9억 원 이하 주택에 한해 연관된 정책모기지 대출입니다. 중도상환수수료 없이 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아탈 수 있습니다. 담보주택 당 5억 원 이내의 대출한도로 1년간 한시적으로 운영이 되고 있습니다. 내 집마련 목돈이 필요하신 분은 참고하시고 도움을 받으세요 특례보금자리론을 신청하려면 몇 가지 요건을 충족해야 됩니다. 신청대상 요건은 다음과 같습니다. 대한민국 국민이어야 하며, 민법상 성년인 만 열아홉살 이상이 신청대상입니다.

한국신용정보원에서 확인가능한 신용접수 CB점수가 271점 이상이어야 합니다. 나이스 신용정보에서 신용점수 바로 확인가능합니다.

특례보금자리론 신청자격

특례보금자리론을 신청하기 위해서는 아래의 5가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 대한민국 국민으로 민법상 성년일 것 대상주택이 9억원 이하일 것 무주택자구입용도, 1주택자상환보존용도 일 것 주택 구입, 과거 대출 상환, 임차보증금 환급 총 3가지 용도일 것 NICE신용평가정보의 CB점수가 271점 이상일 것 신청자격에 소득제한은 없습니다. 단, 우대금리를 적용받기 위해선 본인배우자 소득자료 증빙이 필요합니다.

2023년 특례보금자리론 금리

20203년 특례보금자리론의 금리는 각 상품 및 만기마다. 차이가 있습니다. T 보금자리론 제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신협은행, 우리은행에서 대면 신청하는 상품 생애최초주택 구입자는 LTV 80까지 적용 만기까지 고정금리 추가적인 우대금리를 적용할 수 있으며 우대금리에 따른 요건은 아래 링크를 눌러서 확인을 한 후 예산이 소진 전에 빠른 신청 하시기 바랍니다.

특례보금자리론 대출내용

특례보금자리론의 대출한도, 대출기간, 대출금리, 중도상환수수료는 다음과 같습니다. 특례보금자리론은 최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다. 생애최초 주택구입자의 경우 지역별주택유형별 구분 없이 LTV 80DTI 60로 일괄 적용됩니다. LTV는 최대 70 내에서만 취급하며 생애최초 주택구입자에 한하여 80 내로 취급합니다. DTI는 최대 60 내에서만 가능하며 DSR은 미적용입니다.

특례보금자리론 대출 기간은 10, 15, 20, 30, 40, 50년 총 6가지입니다. 단, 40년과 50년의 경우 다음과 같은 조건에 해당되어야 합니다.

대출 가능 금액 및 금리

특례보금자리론 우대형의 경우 상품구조는 크게 변경된 부분 없이 기존과 동일합니다. 최대 5억 원 한도 내에서 이자율 최대 4.5 이내에 고정금리로 적용되며 중도상환수수료가 없기 때문에 추후 금리인하계절에 갈아타셔도 무방합니다. LTV대출 한도 아파트 기준 최대 70, 등등 주택은 65 이내 가능합니다. 단 담보주택이 조정지역에 위치하거나 신용점수가 특정 범위에 해당하거나 소득추정방법을 활용하는 경우에는 이 비율이 10 줄어들게 됩니다.

DTI소득대비 대출 가능 금액 총소득의 최대 60까지 대출받을 수 있습니다. 단, 담보주택이 조정지역에 위치한다면 이 비율은 50로 감소합니다.

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론은 HF 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 홈페이지에서 신청하실 수 있습니다. 아래 링크를 통해 홈페이지에 접속하실 수 있습니다. 1. 홈페이지에 들어가셔서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후, 안내를 받으실 필수선택 항목을 입력해주세요. 2. 상담원이 대출안내를 해드린 후, 대출신청에 필요한 서류에 관하여 안내해줍니다. 3. 필요한 서류를 우편이나 택배로 공사의 관할 지사에 발송하시거나, 홈페이지스마트주택금융 앱 포함에 업로드하시면 대출심사가 진행됩니다.

4. 대출심사결과는 문자메모로 발송되며, 심사내역은 홈페이지의 마이페이지에서 조회 가능합니다. 5. 취급은행을 방문하셔서 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하시고, 대출금을 수령하시면 됩니다.

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론 신청방법은 과거 보금자리론과 동일하게 및 을 통해 신청하실 수 있습니다. 1 을 설치합니다. 2 앱에서 금융인증서, 공동인증서 등을 통해 로그인합니다. 3 신청 메뉴에서 아낌e 보금자리론 신청을 클릭합니다. 4 신청가능 여부를 확인 후 안내에 따라 진행합니다.

자주 묻는 질문