특례보금자리론 첫 신청이시라면 이 글을 참고하세요(자격조회)

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이번에는 일반형은 중단되었지만 여전히 매력적인 특례보금자리론에 대하여 알아보겠습니다. 대출 받은 날부터 만기까지 안정되는 고정금리가 적용됩니다.

특례보금자리론 신청방법

특례 보금자리론은 3월부터 대면과 비대면신청시 금리가 동일하게 적용됩니다. 기존에는 비대면의 경우에 0.1 금리 인하 혜택을 제공했지만, 앞으로는 비대면이 익숙하지 않은 고객이 대면으로 접수 신청을 하는 경우에도 동일한 금리 인하 혜택을 지원할 예정입니다. 이 혜택은 이미 대출을 신청한 고객도 3월 대출이 실행되는 시점에 인하된 금리로 적용됩니다. 한국주택 금융 공사는 이용 고객의 불편을 해소하기 위해서 SC제일은행으로 한정된 대면 신청 접수 은행을 3월 말부터는 기업은행으로도 확대할 예정입니다.

이후 추가 확대도 추진할 방침입니다.

금리와 상환 방법

특례 t보금자리론, 특례 u보금자리론 등 여러 선택으로 따라 금리가 달라집니다. 특례보금자리론의 금리는 여러 가지 옵션이 있습니다. 예를 들어, 특례 t보금자리론과 특례 u보금자리론 등이 있으며, 이들은 각각 다른 금리를 갖고 있습니다. 금리는 주택 가격과 소득에 따라 달라질 수 있으므로, 자신의 경우에 맞는 상품을 고르는 것이 중요합니다.

상환 방법: 대출 상환 방법에는 고정금리가 적용됩니다.

이는 대출 받은 날부터 만기까지 금리가 변하지 않아, 상환 부담을 줄일 수 있는 혜택이 있습니다. 이런 고정금리 적용은 대출의 안정성을 높이는 필요한 요소로 작용합니다.

자금 용도

특례 보금자리론은 주택 구매, 보전 및 상환용도로 사용할 수 있습니다. 구입용도인 경우 소유 주택의 건물에 대한 소유권 이전보존 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청해야 합니다. 보전용도는 소유권 이전 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출 신청 가능합니다.

대출금리는 4.05에서 4.80 범위 내에서 적용됩니다. 금리우대 및 가산이 가능하며, 우대금리 항목을 중복 적용할 수 있습니다.

특례보금자리론 금리 및 수수료

대출 금리 특례보금자리론의 금리는 일반형과 우대형이 있습니다. 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없음, 연 4.2510년4.55 50년가 적용 주택가격이 6억원 이하, 소득 1억 원 이하인 경우, 0.1 포인트 낮은 연 4.154.45로 이용 우대금리를 적용하려면 소득증빙이 필요합니다. 대환 및 중도 상환 수수료 특례보금자리론은 중도 상환 수수료가 면제입니다. 기존에 보유한 주담대를 특례보금자리론으로 대환 가능하며 특례보금자리론 승인내역 확인서를 발급받아 제출하는 경우 중도상환수수료가 면제됩니다.

대출을 조기에 상환하는 경우에도 중도상환 수수료는 면제됩니다.

특례보금자리론 신청방법, 유의사항

과거 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능합니다. 대출가능금액은 LTV 적용금액과 한도 중 적은 금액이 해당되는 점을 고려하여 자금계획을 수립할 필요가 있습니다. 대출 기간 동안 1주택 유지조건이 엄격히 적용되기 때문에 추가 주택 구입으로 2주택 이상을 보유할 계획이 있는 경우에는 특례보금자리론 이용에 조심스럽게 다룰 필요가 있습니다.

상담정보입력

홈페이지에서 공동인증서구 공인인증서 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다. 전화상담

공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다. 4. 서류발송안내받으신 서류를 우편 아니면 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지스마트 주택금융 어플 포함에 서류 이미지자료를 직접 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 검증 및 승인 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해 확인 가능합니다.

6. 은행방문대출금수령취급금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 쓰고 대출금을 수령합니다.

자주 묻는 질문 FAQs

1. 특례 보금자리론은 어떤 목적으로 사용할 수 있나요? 특례 보금자리론은 주택 구매, 보전 및 상환용도로 사용할 수 있습니다. 2. 대출 한도는 어떻게 결정되나요? 대출 한도는 주택 가치, 소득, 신용 등 여러 요소를 고려하여 결정됩니다. 3. 조기 상환 시 수수료가 있나요? 아니요, 특례 보금자리론은 조기 상환 수수료가 없습니다. 4. 대출금 이자율은 어떻게 결정되나요? 대출금 이자율은 신용 점수, 대출 금액, 대출 기간 등 여러 요소에 따라 결정됩니다.

5. 다른 금융 상품과 비교했을 때 특례 보금자리론의 강점은 무엇인가요? 특례 보금자리론은 안정적이며 여러 대출 옵션을 제공하여 주택 구매와 보전을 위한 개별화된 금융 지원을 제공합니다.

자주 묻는 질문