화성파크드림 구수산공원 분양가

화성파크드림 구수산공원 분양가

부동산 하락기에 접어든 것 아니냐는 대구가 수성구를 빼고 요즘 조정대상지역에서 해제되며 다시 한번 사랑을 받고 있습니다. 비조정지역에서 분양권은 나름 이점이 많으므로, 이하에서 화성파크드림 구수산공원의 분양가 및 입지에 대하여 총정리해보도록 하겠습니다. 화성파크드림 구수산공원 아파트는 8월 5일 금요일내일부터 특별공급이 시작됩니다. 특별제공 경쟁률을 살펴보고, 일반청약을 진행할 수 있으므로 그 점은 잇점인 것 같습니다. 당첨자발표는 8월 16일 진행되고, 이후 계약 체결은 9월 29일부터 이루어집니다.

구수산 화성파크드림 구수산공원주변시세

요즘 가장 차가워진 부동산 시장은 바로 대구일텐데 그러한 분위기 속에서 일부 실거래는 이뤄지고 있습니다. 구수산 화성파크드림이 공급되는 대구 북구 읍내동 주변으로는 2009년식 칠곡이편한세상이 올해 7월 84형 3.5억, 2007년식 칠곡1차한라하우젠트가 지난 6월에 84형 기준 3.98억에 거래된바 있어 요즘 산정된 분양가는 다소 높은 느낌이라는 것을 지우기는 어렵고 현재도 과공급이 이어지고 있는 점을 볼 때 역시 그 외 매물과 경쟁을 통해 거래가 이뤄질 것으로 보입니다.

구수산공원 민간공원조성 특례사업

민간공원조성 특례사업은 50,000 이상의 도시공원 계획시설 부지를 민간 사업자가 매입하여 70는 공원으로 조성해 기부채납 하고, 나머지 30에 대하여 주거 및 상업시설로 조성하는 사업입니다. 구수산공원에 지어지는 칠곡 구수산 화성파크드림아파트는 아래와 같은 구수산 공원을 품은 일명 공품아 아파트입니다. 구수산공원은 2022년 5월 착공되어 전체 면적의 78인 123,326가 공원으로 조성되는 민간공원 특례사업입니다.

연결보행교, 전망대, 잔디광장, 독서의 숲과 같은 공원 내 여러 시설이 건립 예정이며 구수산 스포츠센터에는 수영장, 헬스장 등이 이용이 가능할 계획으로 아파트 단지에서 나가면 바로 공원 산책로, 구수산도서관, 구수산스포츠센터가 이용 가능한 것이 장점입니다.

구수산 화성파크드림 구수산공원 입지환경

그럼에도 요즘 제공하는 구수산 화성파크드림 구수산공원이 사랑을 받는 것은 민간공원 조성 특례로 조성되는 만큼 커다란 공세권이자 숲세권을 누릴 수 있는 프리미엄과 더불어 대구 도심까지 빠르게 이동할 수 있는 3호선 동천역 역세권에 인접하고 있는 점과 주변으로 대천초, 관천중, 동평중 등 여러 학교가 위치하고 있는 점, 홈플러스를 비롯 칠곡경북대병원, 칠곡카톨릭병원 등 여러 편의시설은 생활의 편의를 더할 것으로 보입니다.

화성파크드림 구수산공원 분양가

올해 5월 경북 포항시 북구에서 공급된 힐스테이트 환호공원 1,2블록은 환호공원 민간공원조성 특례사업으로 진행되었으며 청약접수 결과, 1블록 1,053가구 모집에 1만4688건이 접수되어 평균경쟁률 13.95대 1, 2블록 893가구 모집에 1만6242건이 접수되어 18.19대 1을 하나하나씩 기록했다. 올해 4월 경남 창원시 성산구 내동에 공급된 힐스테이트 창원 더퍼스트는 대상공원 민간공원조성 특례사업으로 진행되었으며 청약접수 결과, 1,116가구특별제공 제외 모집에 2만1550건이 접수되어 평균경쟁률 19.31대 1을 기록했다.

올해 7월 대구광역시 북구 관음동에서 공급이 진행된 태왕아너스 프리미어 청약접수 결과, 134가구특별제공 제외 모집에 33건만이 접수되어 전평형 미달되었습니다.

청약신청자격 및 유의사항

입주자 모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만 열아홉살 이상인 자 아니면 세대주인 미성년자 중 입주자예금 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약접수가 가능합니다. 전매제한 특별제공 일반제공 소유권 이전등기일까지 다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년 재당첨 제한 없음. 당첨 시 1순위 청약접수 제한 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 제공하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

상세한 청약정보는 아래 파일을 참고하기 바랍니다.

화성파크드림 구수산공원 모델하우스 위치

모델하우스 주소 대구광역시 북구 태전동 1213번지대구보건대 건너편 상세한 내용은 아래의 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문