특례보금자리론 신청방법, 자격, 금리 알아보기

특례보금자리론 신청방법, 자격, 금리 알아보기

특례보금자리론 연관 보도자료 기반으로 설명합니다. 은 위 이미지를 클릭하시면 한국주택금융공사가 1월 26일에 발표한 보도자료로 이동합니다. 1. 특례보금자리론 대출을 받으려면 주택가격이 9억원 이하여야 합니다. 주택가격은 KB시세, 한국부동산원 시세, 주택공시가격, 감정평가액 절차로 보는데 어느 하나라도 9억을 초과하면 대출받을 수 없습니다. 2. 소득은 안 봅니다. 고소득자도 이용할 수 있습니다. 하지만 무소득자는 안 될 가능성이 크고, 소득 증빙을 해야 합니다.

소득 제한이 없습니다.는 게 왜 이슈였나면, 과거 보금자리론은 소득 7000만 원 이하 제한이 있었습니다. 이제 연 7000만 원 이상 버는 사람도 특례보금자리론을 접수할 수 있기에 사람들이 더 사랑을 가졌습니다.

보금자리론 이자 상환 방식

체증식상환은 보금자리론에서 이자를 갚는 방법 중 하나입니다. 이 방식은 초기에 갚아야 하는 금액이 원금균등과 원리금균등보다. 적지만, 점차 금액이 많아지는 방식입니다. 거치는 보금자리론에서 원금을 갚지 않고 이자만을 먼저 갚는 방식입니다. 즉, 이자를 갚는 동안 원금은 그대로 유지됩니다. 비거치는 보금자리론에서 원금과 이자를 처음부터 함께 갚는 방식입니다. 이자와 함께 원금을 갚기 때문에 총 상환금액이 빠르게 줄어들 수 있습니다.

이같이 방식들은 상환계획에 따라 선택할 수 있으며, 보금자리론을 이용할 때에는 각 방식의 특징과 장단점을 고려하여 상환 방법을 결심하는 것이 중요합니다. 먼저, 보금자리론 이자주택 가격이 5억 원이고 LTV 70면 5억 원의 70인 3.5억 원까지만 대출이 가능합니다.

대출 신청 방법

대출은 , 을 통해 신청 가능합니다. 스크래핑 서비스서류제출 자동화 및 행정정보 이용에 동의하면 별도 서류 제출 없이 손쉽게 대출을 이용할 수 있습니다. 참고해서 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능 시간은 평일 09시21시입니다. 카카오톡에서 한국주택금융공사 채널을 추가하면, 챗봇 상담서비스인 HF톡으로 24시간 상담이 가능합니다. 만 60세 이상 고령자와 전화문의가 어려운 청각 장애인은 원격신청 지원서비스를 이용할 수 있습니다.

원격신청 지원서비스를 이용하려면 공사 홈페이지나 스마트주택금융 앱을 통해 희망하는 날짜와 시간을 미리 예약하시기 바랍니다. 해당 날짜에 공사 담당자가 원격으로 대출신청을 지원해줍니다. *온라인·비대면접수가 어려우시거나, 대출자금이 급하게 필요하신 분들은 SC제일은행 창구를 통해 신청하면 됩니다.

거치식, 체증식 원리금 상환 방법

디딤돌대출은 1년 거치로 잡아놔서 12개월 동안은 원금은 내지 않고 이자만 내게 됩니다. 하지만 체증식 원리금상환이므로 매달 상환해야 하는 금액은 13회 차부터는 증가할 예정입니다.

아낌 e보금자리론(특례보금자리론) 상환스케줄표를 보면, 1년 거치를 선택할 수가 없었기 때문에 1회 차 상환일부터 원금+이자 상환이 시작되는 것을 확인할 있습니다. 체증식 상환이기 때문에 스케줄표에서 보는 것처럼 큰 흐름으로 보시면 상환해야 하는 원리금은 시간이 지날수록 점점 증가합니다.

만기 때까지 납부해야 하는 총이자금액은 다른 상환방식보다. 더 많습니다.. 그래서 체증식 상환 방식은 장래의 수입이 증가할 것으로 예상되는 사람에게 적절한 방식입니다. 나는 향후 수입이 증가할 예정은 아니지만 체증식을 선택했다. 그 이유는 상환 초기 510년 정도는 적은 원리금 상환이 가능하기 때문입니다.

유의 사항

2023년에 출시되는 특례보금자리론을 신청하는 시점에 그러므로 적용금리와 신청 자격등이 변동될 수 있습니다. 무조건적으로 신청 전에 해당되는 제도를 미리 확인하시길 바랍니다. 또한 우대형 안심전환대출을 올해에 이용하여 내년에 대환용 특례보금자리론을 이용하시고자 한다면 대출금리가 상승할 수 있다는 점을 알고 계셔야 됩니다. 특례 보금자리론 또한 시장금리상승으로 연말에 금리 인상이 예정되어 있습니다. 이에 따라 보금자리론 대출이 필요하신 분들은 미리 신청하시는 방법이 좋습니다.

비슷한 내 집 마련 대출 상품으로는 디딤돌대출이 있는데요. 특례 보금자리론보다. 조금 저렴한 금리를 장점으로 하는 상품이니 궁금하신 분들은 아래 글을 읽어보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문