주택담보대출 금리비교 (23년 11월 2주차)
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 쓸모 있는 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription아파트담보대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 아파트담보대출 금리 비교에 에 관하여 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 아파트담보대출 금리 현황과 향후 추이들을 예측해 볼 수 있습니다. 아파트담보대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 쓸모 있는 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.
추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다.
아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 10월의 경우 대출 금리가 전반적으로 우상향하는 방향성을 갖고 있습니다. 대출 금리 전반적으로 상승하였기 때문에 평균 금리 자체가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 경남은행이 가장 저렴하게 대출 금리가 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤로 대구은행 케이뱅크 순입니다. 지방은행의 대출 금리가 다소 높게 고시되었던 지난 달들에 반면에 현재 4 초반대로 가장 저렴하게 고시되고 있습니다.
카카오뱅크의 경우 4 중저항 까지 올라선 만큼 현재의 대출 금리 추이가 우상향 추이로 돌아선 것을 확인할 수 있습니다. 파월 의장의 기준 금리상승 가능성에 대한 부분이 결국 시장 전체를 다시 한번 금리 인상 기조로 대체하고 있는 만큼 현재와 같은 시기 대출 금리 추이를 조심스럽게 지켜보는 것이 좋을 것 같습니다.
아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조정하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.
6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 매우 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 대출상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관련해서 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리결정 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
정부정책 변경 생애최초 주택구입 조건 및 혜택
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다. 다만, 대출 금리가 매우 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.
자주 묻는 질문
아파트담보대출 월 평균 실행 금리
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
아파트담보대출 월 평균 실행 금리
월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
연말정산 소득공제
연말정산 시 소득공제 가능 대출상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관련해서 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 에 관하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.