가장 빠른 국세 지방세 납세증명서(완납증명) 발급 방법

가장 빠른 국세 지방세 납세증명서(완납증명) 발급 방법

주택임대를 통해 월세 수입이 이루어지고 있으면 세금을 내야 할까요? 예전에는 전월세로 생겨나는 수익에 관하여 대부분 세금을 내지 않았습니다. 그러나 전월세 신고제가 본격적인 실시되며 이제는 세금을 피하기 어려워졌습니다. 그렇다면 과연 세금을 내야 하는 과세대상은 어디까지인지 알아보고, 세금을 납부해야 한다면 얼마를 내야 하는지, 그리고 어떠한 방식으로 내야 하는지에 대하여 알아보겠습니다. 1. 주택임대소득 과세대상 2. 월세를 통한 주택임대소득 세금 계산 방법 3. 주택임대소득 세금 납부 방법 일단, 자기가 주택임대소득에 대한 과세대상에 해당되는지 여부에 관하여 알아야겠지요? 주택임대소득 과세요건은 주택수 기준으로 나누어집니다.

종합소득세 신고 수정 후 납부 과정

국세청 홈페이지에 방문하여 신고를 다시 하거나 수정경정신고를 할 수 있는지 확인해보았습니다. 첫번째 정기신고를 클릭하고 조회를 하니 아래와 같은 알림창이 떴습니다. 해당 과세연월의 정기신고 기간이 아닙니다. 이미 경과한 과세연월에 대한 신고는 기한후신고 아니면 수정경정신고로 신고하시기 바랍니다. 그래서 기한후신고를 클릭해서 조회를 하니 아래와 같은 알림창이 떴습니다. 이미 제출되어 처리중인 신고서가 존재합니다.

기한후 신고불가혹시 수정신고는 되지 않을까해서 클릭해서 조회를 하니 아래와 같은 알림창이 떴습니다.

마감된 신고서가 존재합니다. 수정신고 하시겠습니까? 수정신고는 제시된 당일에 한해서만 작성중 신고서를 불러오거나 재제출할 수 있으므로 참고하시기 바랍니다.

재산세 납부방법

재산세 납부 방법은 매우 다양하지만 오프라인 은행 납부 방법 온라인의 경우 카드 혜택을 받을 수 있고 쉽게 접근 가능한 인터넷 위택스 로 납부한다고 생각하시면 됩니다. 또한 ARS 로도 카드 납부가 가능하기 때문에 본인에게 간편한 방안으로 납부하실 수 있습니다. 재산세 납부 방법별 특징 여러 납부 방식들 중 일부를 제외하면 대부분 카드 결제가 가능하며 카카오톡 네이버 페이코 간편결제도 가능합니다. 참조하여 지방세는 카드 결제시 취소가 불가능합니다.

전자고지서 납부와 자동이체의 경우 위택스에서 미리 요청해 놓아야 세금감면 혜택을 받으실수 있습니다. 편의점 납부의 경우 CU 와 GS25 에서 QR 바코드로 납세정보를 확인하고 계좌이체 아니면 신용카드로 납부할수 있습니다.

신고 수정 후 납부 과정 일반신고서 수정신고

뭔가 수정이 가능할 것 같습니다. 일반신고서 화면으로 들어가보겠습니다. 수정신고를 클릭하고 조회를 했습니다. 간편장부대상자 분리과세주택임대, 기타소득을 선택했습니다. 참조하여 이번 기회로 간편장부와 복식부기대상자의 차이를 확인했습니다. 국세청 홈페이지에 분명한 설명이 나와있습니다. 부동산 임대소득 수입금액이 7500만원 이하라면 간편장부대상자네요. 분리과세 주택임대소득 결정세액 계산에 본인 총수입금액을 적고 필요경비총수입금액의 50를 적으니 결정세액이 뜹니다.

쭉 다음단계를 누르고 신고서 제출하기를 클릭했습니다. 납부하기를 누르시면 홈택스에서 바로 납부를 할 수도 있고 가상계좌번호 SMS전송도 받을 수 있습니다.

주택임대소득 세금 계산 방법

임대소득액이 해마다 2000만 원 이하면 종합과세와 분리과세14, 지방소득세 10 별도 중 선택할 수 있으며, 해마다 2000만 원을 초과하면 무조건적으로 종합과세입니다. 또한 등록된 주택임대사업자인지 아닌지에 따라서도 세금 계산방법이 다릅니다. 예시 우선 월세를 받고 있는 2 주택자의 예를 들어 설명하겠습니다. A 씨는 임대사업자가 아닌 2 주택 보유자로서 월 90만 원의 월세 소득액이 있다고 해봅시다.

2 주택자의 보증금은 과세 면제 대상이며 월 90만 원의 월세로 년간 1080만 원의 소득액이 발생합니다. 임대사업자가 아니므로, 필요경비율 50% 와 기본공제액 200만 원 적용됩니다. 즉, A 씨가 분리과세를 선택할 경우 납부해야 할 세금은 47.6만 원이며, 지방세 10 추가 계산하면 52.36만 원입니다.

납세증명서 발급방법 온오프라인

가까운 세무서 방문 발급 국세만 발급가능 시청.군청.구청, 주민센터 방문 발급 국세,지방세 모두 발급가능 무인민원발급기 이용 국세,지방세 모두 발급가능 국세 납세증명서 홈택스, 정부24구 민원24, 모바일앱 손택스 지방세 납세증명서 정부24, 위택스, 이택스 홈택스에서는 발급 불가능 온라인 발급시간 평일주말공휴일 0800 2200 밤 10시 이후엔 발급 불가 온라인 발급 시 모두 인증서 로그인이 필요합니다.

국세, 지방세 모두 발급받을 경우는 회원가입 필요없는 정부24홈페이지 혹은 가까운 주민센터 발급을 추천합니다.

주택임대소득 세금 납부 방법

계산된 주택임대소득은 국세청홈택스에서 납부하실 수 있습니다. 홈택스 메인화면에서 세금신고 rarr 종합소득세 신고 rarr 분리과세 주택임대 신고 위의 메뉴로 들어오면 아래와 같은 화면으로 연결됩니다. 정기신고, 기한후신고, 수정신고, 경정청구 등이 있습니다. 기본적으로 정기신고를 누르시면 됩니다. 정기신고로 들어가셔서 입력 필요한 정보를 차근차근히 입력하신 후 신고서를 제출하여 주시면 됩니다.

자주 묻는 질문