전월세 신고 웹상으로 간단하게 신고필증, 확정일자

전월세 신고 웹상으로 간단하게 신고필증, 확정일자

전월세신고제가 2023년 6월 1일을 기점으로 신고 계도기간이 종료되고 진지하게 시행됩니다. 전월세 신고는 보증금이 6천만 원을 초과하는 경우이거나 월세가 30만 원이 넘는 경우 신고를 하여야 하는데요. 미신고 시 과태료가 최대 100만 원까지 부과될 수 있습니다. 과태료를 피하고, 보증금들을 지키기 위한 방법임으로 꼭 신청하시는 것이 좋을 텐데요. 직접 기관을 방문하기 어려우신 분들을 위해 온라인 신고 방법을 철저히 전해드리고자 합니다.

결제 및 제출

다시 신청서 작성 및 제출 메뉴로 가면 방금 작성한 확정일자 온라인 신청서가 보이실겁니다. 여기서 결제를 해야 완료가 되니 마저 해줍시다. 저는 앱카드결제 계획을 선택해서 진행하니 뭔가 오류가 있는지 완료화면으로 안넘어가더군요. 실시간 계좌이체로 방법을 바꾸어 해주었습니다. 2018년 기준이라 2023년 현재는 문제없이 될 것으로 생각됩니다. 비용은 500원입니다. 결제성공 확인이 이렇게 나와야 정상적으로 된 것입니다.

결제가 끝나면 이렇게 신청서 제출대기로 넘어갑니다. 굳이 제출 버튼을 한번 더 눌러야 하는데, 온라인 확정일자 신청을 완료해주도록 합니다. 이렇게 온라인 확정일자 받는법 모든 절차가 끝났습니다. 잘 따라오셨나요? 많이 어렵진 않죠? 이렇게 온라인으로 확정일자와 전입신고를 할 수 있게 한것이 불과 몇 년밖에 안되었습니다.

확정일자 받는법 온라인

온라인으로 확정일자 받는법 순서에 대하여 알아볼게요. 먼저 인터넷등기소 홈페이지에 접속하여 상단메뉴에서 확정일자 탭을 선택합니다. 인터넷등기소를 처음 이용할 경우 보안프로그램, 팝업설치 창이 나타나는데, 신청서 작성 전에 미리 설치하셔서 오류가 생기는 일이 발생하지 않도록 합니다. 확정일자 신청서를 작성합니다. 신규 버튼을 누르시면 됩니다. 이제 신청서를 작성합니다. 주택임차 계약서상의 주택 소재지와 다른 부분이 없도록 입력해야 합니다.

신규 계약인지, 재계약인지 구분해서 입력하고 부동산 구분 값을 바르게 입력합니다. 부동산구분이 “집합건물”인 경우 건물명칭, 건물번호, 내재지번을 입력합니다.

온라인 신청 과정

확정일자는 업무시간에만 처리가 완료됩니다. 주말 신청의 경우 월요일에 완료가 되며, 평일 오후 4시 이후에 신청할 경우 다음날로 미뤄질 수 있습니다. 수수료 확정일자 신청 시 건당 500원의 수수료 발생 신청 시간 365일 24 시간 신청가능 확정일자 신청 후 완료 시간 업무 시간 기준 3 시간 이내 인터넷 등기소 홈페이지에 회원가입 후 로그인합니다. 회원가입은 약관동의 실명확인 회원정보입력 절차로 진행됩니다.

약관에 전체 동의해 주시고, 주민등록번호나 스마트폰 번호를 통해 실명인증을 완료해 주세요. 필수입력사항을 모두 입력하여 회원가입을 완료해 주세요. 신청서 작성 및 제출 과정을 진행합니다.

전월세 신고 대상 및 과태료

전월세 신고제는 2021년 6월부터 시행되었습니다. 전월세 신고제는 보증금 6천만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우세 신고하여야 합니다. 전월세 신고를 해야 하는 경우와 주의사항을 살펴보시면 아래와 같습니다. 보증금이 6천만 원을 초과하는 경우 월세가 30만 원을 초과하는 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약내용을 신고하도록 한 제도 전월세 계약사항을 완료한 임대인과 임차인은 국토교통부 부동산 거래 관리시스템 아니면 임차주택 소재지 관할 주민센터에 방문하여 무조건적으로 신고하여야 합니다.

다만, 대리인인 공인중개사가 대신 전월세 신고를 해줄 수 있다는 점도 알고 계시면 도움이 될 수 있습니다. 신고처리의 완료는 아래와 같은 두 가지 경우가 완료되어야 합니다.

전월세 신고 인터넷을 통해 간단하게

전월세 신고를 직접 기관에 방문하지 않고도 인터넷을 통해 간단하게 처리할 수 있는 방법이 있습니다. 온라인 신고 방법은 아래와 같으며, 차례대로 따라 하시면 누구나 쉽게 전월세 신고를 마칠 수 있습니다. 부동산거래시스템 접속 신고서 작성계약서 첨부 전자서명공동인증서 공무원 승인 신고필증 발급확정일자 부여 주민센터 방문하여 신고할 경우 주민센터 방문 후 과거 확정일자를 발급받던 방식대로 계약서를 첨부하여 신고 양식을 제출하면 전월세 신고처리가 완료됩니다.

온라인 신고 방법을 따라 해볼 수 있도록 정리해 보겠습니다. ① 부동산거래시스템 접속 후 시도, 시군구를 선택하여 전월세 임대차신고하기를 눌러줍니다. 주택임차 계약신고 rarr 임대차신고서 등록을 눌러줍니다. ③ 소재지 검색 후 신고할 주민센터를 선택합니다. 신청인은 임대인, 임차인, 대리인(공인중개사)을 선택할 수 있습니다.

자주 묻는 질문