월급은 150만원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다, 재테크하는제인

월급은 150만원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다, 재테크하는제인

2023년 연봉 세금 구간과 세율은 어떻게 바뀌었나요? 2023년부터 서민 중산층의 세부담 완화를 위해 소득세 하위 2개 과세 표준 구간이 상향 조정되었습니다. 변경된 세금 비율을 살펴보시면 다음과 같습니다. 예를 들어, 연봉이 5천만원인 경우에는 기존에는 1,200만원까지 6, 1,200만원 초과 4,600만원까지 15, 4,600만원 초과 5천만원까지 24의 세율이 적용되었으나, 변경된 세율에 의하면 1,400만원까지 6, 1,400만원 초과 5천만원까지 15의 세율이 적용됩니다.

그러므로 연봉이 같아도 소득세가 줄어들게 되는 것입니다.

LTV 담보인정비율 뜻, 계산방법

LTV는 앞서 설명드린 바와 같이 담보인정비율이라고 하는데요. 자신이 갖고 있는 자산가치에 비해 얼마나 얼마나 대출을 받을 수 있는 지를 비율로 나타낸 값입니다. 쉽게 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있는지가 LTV입니다. 분모에 오는 자산가치인 부동산아파트 가격은 KB 시세가 있으면 그걸로 쓰고 있고요. 만약 신축 아니면 재건축이라서 시세가 없습니다.면, 대출받으려는 은행에서 감정평가법인에게 맡겨서 가격을 산정합니다.

저는 올해 초에 살고 있는 아파트를 통해 LTV 70를 적용받아서 대출을 받았습니다.

일본 연령남녀별 평균 연봉과 연봉 중앙값

일본 연령남녀별 평균 연봉과 연봉 중앙값

위 그래프를 참고하여 연령 및 성별에 따른 일본의 임금을 확인해 보실 수 있습니다. 남성은 연령이 오를 때마다. 임금도 우상향 하는 경향이 있으며, 제일 높은 연봉을 받게 되는 5559세에는 평균 연봉 5,041,200엔한화 약 5,000만 원으로 나타나고 있습니다. 반면 여성은 5054세가 최고 연봉을 받는 것으로 나타났으며, 최고 연봉은 3,296,400엔한화 약 3296만 원이었는데요. 30대부터 임금 상승이 남성에 비해 이루어지지 않는 것을 알 수 있습니다.

남녀의 임금을 비교하면, 30대부터 연수입의 차이가 크게 나기 시작하여, 5559세가 연수입의 차이가 가장 크게 되어, 월 149,000엔한화 약 149만 원, 연봉으로 환산하면 약 1,790,000엔한화 약 1790만 원의 차이가 나고 있습니다.

LTV, DTI, DSR 규제주택수 및 규제지역별 비율값

기본적으로 아파트담보대출 규제는 LTV와 DTI 및 DSR로 구성되어 있습니다. 2023년 기준으로 작성된 아래 표에서 보시는 바와 같이, 주택수 및 규제지역 여부에 따라 LTV는 최소한 30%에서 최대 70%까지 적용되고, DTI는 40%에서 60% 사이이며, DSR은 1억 원 이상 대출에 한해서 40%가 적용됩니다. 참고로, 부동산 침체에 따른 규제지역을 풀어주면서 다음과 같이 여러 가지 규제도 완화해 주었는데요. 서민과 실수요자의 아파트담보대출 한도는 원래 6억 원까지였는데, DTI는 60%까지로 LTV는 표에서 해당하는 한도 내로 바뀌었습니다.

생애최초로 주택을 구입하게 되면 9억 원 이하 대출을 규제지역과 상관없이 LTV는 80까지, DTI는 60까지 늘려주게 되었습니다.

일본 직종평균 급여 중앙평균 상여금

일본의 직업별 연수입을 확인해 보겠습니다. 일본 후생노동성이 조사한 영화원년 임금구조 기본통계조사에 의하면 평균임금 1위는 의사로 월수입 934,400엔한화 약 934만 원, 연수입으로 11,212,800엔한화 약 1억 1천만 원입니다. 2위는 대학 교수로 연수입 8,041,200엔환화 약 8,000만 원이었습니다. 3위의 굴착발파공은 터널 공사, 댐 공사 등을 실행하는 직업입니다.

발파 기사는 일본 국가 자격으로 합격률은 약 50인데요. 최근에는 수요가 줄어들고 있습니다만, 대형 공사 현장등에서 높은 급여를 얻을 수 있는 직종인 것 같습니다. 상위를 보시면 의사나 변호사, 세무사, 교육 관계 등 국가 자격이 필수인 직종이나 시스템 엔지니어 등의 IT계 직종이 눈에 띄는데요. 높은 임금을 목적으로 하는 경우에는 이런 직종에 연관된 자격을 가지는 편이 압도적으로 유리합니다.

세계 평균 연봉 및 연봉 중앙값 순위

우리나라와 일본을 포함한 OECD 회원국의 평균 연수입도 한번 분석해 보도록 하겠습니다. 현재 이 자료는 OECD의 데이터를 바탕으로, 1달러 115엔한화 1150원으로 계산하고 있습니다. 일본은 평균 연수입 406만 엔으로 OECD에 가맹하고 있는 35개국 중 23위였습니다. GDP 순위 세계 2위의 일본이라는 이미지와는 꽤나 다른 사실에 놀라셨을 수도 있겠습니다. 을 참고하면 도움이 되실 수 있겠습니다.

1위부터 차례대로 살펴보시면 미국, 아이슬란드, 룩셈부르크 등 구미 국가들이 늘어서 있습니다. 1위의 미국은 69,391달러, 일본 엔으로 환산하면 약 730만 엔(한화 약 7300만 원)으로, 이것은 OECD 평균의 약 519만 엔(한화 약 5190만 원)과 비교해도 매우 높은 수준입니다. 아시아 전체로는 우리나라 ”한국”이 443만 엔으로 20위에 랭크되고 있으며, 현재는 일본보다.

자주 묻는 질문