만기일시상환 원금균등상환, 원리금균등상환 비교

만기일시상환 원금균등상환, 원리금균등상환 비교

대출상환방식의 종류 말부터가 굉장히 어렵지 않나요? 원금균등상환?원리금균등상환?단순하게 설명해보자면, 1 원금균등상환 원금내가 빌린 원래 돈균등동일하게상환갚겠습니다. 2 원리금균등상환 원리금내가 빌린 원래 돈이자균등동일하게상환갚겠습니다. 이렇게 쉽게 이해를 먼저 하시면 좋을거 같습니다. 우리나라말이 상당히 어렵죠? 무튼, 원금과 이자를 함께 갚는 방법인 원금균등상환과 원리금균등상환은 원금 상환규모에서 차이가 있을수 밖에 없습니다.

원리금균등상환이란?

이렇게 보면, 원금균등상환과 원리금균등상환은 각각 장단점이 있습니다. 그렇다면, 어떤 방식이 더 유리할까요? 이를 판단하기 위해서는 두 방식의 장단점을 비교해보아야 합니다.

원리금균등상환은 원금과 이자를 합쳐서 대출 기간 동안 매월 같은 금액으로 돈을 갚아나가는 방식입니다. 즉, 매월 상환하는 금액이 일정하기 때문에 예산 관리가 편리합니다. 하지만, 원금을 상환하는 속도가 느리기 때문에 총 이자 부담이 높습니다.

예를 들어, 1억원을 3년 동안 연 5의 금리로 대출받는다고 하면, 원리금균등상환 방식으로는 매월 약 299만 원을 갚아야 합니다. 이 금액은 대출 기간 동안 변하지 않습니다. 그리고 이 금액 중 원금은 매월 약 28만 원 정도밖에 갚지 못하고, 나머지는 이자로 나가게 됩니다.

원리금 균등상환 계산기

위 원리금 균등상환 계산기는 1억원을 20년 동안 고정 금리 5로 빌린다고 가정했을 때 원금과 이자 금액입니다.

첫 달에는 납입 원금이 243,289원, 대출이자가 416,667원입니다. 회차가 늘어날수록 대출 잔금이 줄어들기 때문에 16회차가 되었을 때는 대출이자는 401,009원으로 줄어들지만, 납입원금이 258,946원으로 늘어난다. 원리금 균등 상환은 월 상환금이 659,956원으로 매달 같은 금액이 규칙적으로 나가기 때문에 자금 운용을 조금 더 계획적으로 할 있습니다.

한 달에 들어가는 원금과 이자 비용이 매달 659,956원으로 동일 하기 때문입니다.

원금 균등상환 계산기

반면 원금 균등상환 계산기를 통해 원금과 이자를 살펴보시면 원리금균등상환과는 다른 방법을 알 있습니다. 매월 납입 원금은 416,667원으로 동일하지만 원금을 갚는 회차를 거듭 할수록 대출 잔금이 줄어들기 때문에 월 불입하는 이자가 첫 달 416,667원에서 16회차 때는 이자가 390,625원으로 줄어드는 걸 볼 있습니다.

동일한 16회차를 비교했을 때 대출 잔금도 원리금 균등상환은 95,983,333원이지만 원금 균등 상환은 16회차 때 93,333,333원으로 원리금 균등상환보다.

대출 잔금이 더 줄어든 걸 알 있습니다. 다만 원금 균등상환은 초기 불입해야 하는 월 불입액이 659,956원 보다. 833,333원으로 약 18만원 정도 초기에 부담을 더 해야 하는 단점이 있습니다.

대출상환방식의 종류

대출 상환방법은 크게 만기일시상환, 원금균등상환, 원리금균등상환 3가지로 나뉠 있습니다. 처음 만기일시상환은 원금을 만기 때 한꺼번에 갚고 이자만 내는 방식입니다. 예를 들어 1억을 금리 6로 빌린다고 가정하면 1년에 600만원 한 달에 50만원씩 이자만 내다가 만기 때 1억원의 원금을 한 번에 갚는 방법입니다. 초기 부담은 가장 적지만 만기 일시 상환은 일반적으로 만기가 짧고 만기 이후에 원금과 이자를 같이 갚아야 하는 조건으로 변경됩니다.

과거에는 이자만 내는 방식이 3년 정도 긴 경우도 있었지만 지금은 거의 1년 만 이자만 내다가 1년 이후에는 원금과 이자를 같이 갚는 경우가 많습니다.. 만기일시상환의 경우 원금 상환이 이루어지지 않기에 대출상환방법 중에 총 지급 이자가 세가지 방법 중 제일 크다. 원금균등상환과 원리금균등상환은 매월 원금과 이자를 한꺼번에 진행하여 상환하는 방식입니다.

신용점수와 대출이자

마지막으로 신용점수와 대출이자의 관계를 알아보겠습니다. 대출에 있어 신용등급은 매우 중요합니다. 은행에서 돈을 빌릴 경우, 신용이 좋으면 낮은 금리로 많은 돈을 빌릴 수 있고, 신용이 나쁘면 금리가 높아져서 이자를 더 많이 내야 하거나 빌릴 수 있는 돈이 적어지기 때문이죠 기본적으로 개인신용평가회사인 올크레디트이나 NICE지킴이, 사이렌 24 등에서 자신의 신용점수를 조회하는 것은 신용점수에 아무런 영향을 주지 않습니다.

따라서 본인의 신용관리를 위해 신용평가기업 사이트에서 부담 없이 신용점수 조회를 통해 신용점수를 확인해 보셔도 됩니다. 각 신용평가회사별로 1년에 3회 무상으로 조회가 가능합니다. 전국은행협회 한국신용정보 올크레디트 사이렌 24 원금균등, 원리금균등 상환은 가장 일반적인 상환 방식이지만 외에도 체증식, 만기일시 상환 방법도 있습니다.

자주 묻는 질문