생애최초 취득세 감면 조건, 놓치면 손해

생애최초 취득세 감면 조건, 놓치면 손해

주택 구입을 고려 중이신 분들에게 좋은 소식을 전하려 합니다. 2023년부터 새롭게 시행된 생애최초 주택 취득세 감면 혜택에 관하여 알고 계신가요? 주택을 처음 구입하시는 분들에게는 부담을 크게 줄여줄 수 있는 아주 유용한 혜택입니다. 이번에는 이 혜택에 관하여 세부적으로 알아보고, 어떠한 방식으로 신청해야 하는지에 대한 정보도 함께 공유하려 합니다. 2023년 3월 14일부터 시행된 생애최초 주택 취득세 감면 혜택은 주택 구입에 따른 금전적 부담을 줄이고, 더 대부분이 주택 소유의 꿈을 이룰 수 있도록 도와주는 제도입니다.

이 글에서는 이 감면 혜택에 대한 분명한 정보를 공유하려 합니다.

생애 최초 취득세 환급신청절차

지방세를 납부 신고한 시, 군, 지자체 세무관련 부서에 감면 신청서 등을 작성하여 제출하시면 됩니다. 납세자가 환급통장 등 기재한 경정 청구서, 감면 사유 등을 작성하여 지자체에 경정 청구를 합니다,. 지자체는 감면요건의 부합 여부를 판단하여 환급 여부를 검증 합니다. 납세자에게 경정청구 결과를 통지하고 감면 사유에 해당하는 경우 환급조치를 합니다.

취득세 감면 신청조건

이 제도는 2020년도에 시행됬지만 수도권 4억 비수도권3억이하라는 조건이 있었습니다. 그리고 부부합산 7천만원 이하의 소득 요건이 있었는데요. 이번 22년 6월 기준으로 신청 조건을 대폭 완화 하였습니다. 주택 가액 실거래 12억 이하 소득 요건 폐지됨 따라서 2022년 6월 21일 이후로 12억 이하의 부동산을 구입하셨다면 제도를 이용하여 200만원의 세금을 감면 받을 수 있습니다.

2023년 10월 11일 경기도 도세 감면조례 일부개정 조례안 안내

2023년 10월 11일 기준 부부합산 소득액이 1억원 이하이며 자녀가 1명 이상 있고 경기도에 거주하며 경기도 안에 있는 4억원 이하 부동산 구매시 취득세가 100 면제됩니다. 기존 최대 400만원 면제 그동안의 주택을 매수한 이력이 없어야 하며 주민등록상에 1명 이상의 자녀가 기재되어 있는 경우 해당이 가능합니다. 최근에는 다자녀 혜택, 신혼부부 혜택 등 조건이 급수적으로 변경되고 있으며 4억 부동산 매수시 440만원이 면제되오니 꼭 참고하여 면제를 받으시길 바랍니다.

신청방법 및 제출서류

신청방법은 스스로가 직접 지자체 시, 군, 지자체 세무과에 방문을 하여 신청을 하면 됩니다. 먼저 문의해보는 것이 좋을 것 같다. 취득세 감면 신청서 무주택자 증명서 가족관계 증명서 등기사항전부증명서 부동산 매매 계약서 필자 본인도 곧 분양을 받은 주택에 입주를 할 시기가 다가오고 있었는데 서류 등을 준비 잘해서 취득세 감면을 받을 수 있도록 하여야겠다.

자주 묻는 질문