GTX 덕 보던 동탄신도시 집값 하락세 (ft 동탄신도시아파트 하락 순위)
투자기사거리 2023년 11월 4주차 한국 부동산 시장 평가 전국 아파트 가격 하락세로 전환 수도권의 경우 전주 대비 0.01 하락하여 하락 전환되었고, 서울은 0.03에서 0.00로 보합 전환되었습니다. 경기도는 지난주 0.02 상승에서 이번 주 보합으로 전환되었습니다. 지방은 0.00에서 0.02로 하락 전환되었습니다. 이러한 변화는 수도권과 지방 모두에서 관찰됨으로써, 전국적인 부동산 시장의 냉각 현상을 나타냅니다24source29source31source. 전세 시장에서는 상승세가 지속되었으나, 상승폭은 다소 둔화되었습니다.
전국 주간 아파트 전세가격 상승률은 0.08로, 지난주 0.10보다. 상승폭이 줄어들었습니다.
전주 아파트 시세 하락세 지속
전주 아파트 시세 좀 더 제대로 살펴보겠습니다. 전주 아파트 가격은 22년 7월 11일부터 22년 8월 22일까지 지속적으로 상승세를 보여주었습니다. 그리고 22년 8월 29일부터 전주 아파트 시세의 하락세0.01가 시작되었고 전북 아파트 시세와는 달리 0.02까지 하락한 뒤 그 폭이 커지지는 않은 상황입니다. 같은 기간 군산 아파트 시세는 상승세를 보여주다. 추석이후 하락세를 겪기 시작했습니다.
강남 아파트 시장의 전망은 어떠한가?
강남 아파트 시장의 전망은 앞서 언급한 원인들에 따라 달라질 수 있습니다. 정부의 부동산 규제 정책은 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다. 정부는 지난 7월 1일부터 강남 3구 등 25개 지역에 관해 투기과열지구를 지정하고, 최고 72의 거래세를 부과하는 등의 강한 조치를 시행했습니다. 또한 정부는 올해 13만 가구, 내년 13만 5천 가구의 공공주택을 공급할 계획이며, 이 중 강남 3구에는 2만 가구가 공급될 예정입니다.
이러한 정책들은 강남 아파트 시장에 지속해서 하방 압력을 가할 것으로 예상됩니다. 코로나 바이러스 팬데믹의 영향은 경우에 따라 달라질 수 있습니다. 코로나19의 확산이 장기화되고 백신 접종이 지연되면, 강남 아파트 시장의 수요가 더욱 줄어들고 가격이 더욱 하락할 가능성이 있습니다.