토지이용규제정보시스템 바로가기

토지이용규제정보시스템 바로가기

토지를 공부하시거나 실무에서 부동산업을 하시는 분들이 토지매물을 검토할때 꼭 보는 것이 토지이용규제정보시스템 현재는 토지이음 사이트에서 토지이용계획원을 검증하는 것입니다. 토지이용계획원에는 검토해야 할 거의 모든 토지에 대한 정보가 들어있기 때문인데요, 건축을 위해 필요한 토목설계사나 건축설계사도 가장 최우선으로 보는 것이니 꼭 검토하실수 있는 기초능력은 필요합니다. 왜 토지이용규제시스템이 토지 이력서라고 불리울까? 토지를 판단하는 가장 일반적인 정보가 들어있기 때문입니다.

1. 토지이음 홈페이지 예전에는 토지이용규제정보시스템이라 했는데, 토지이음으로 사이트명이 변경되었습니다.

토지이용규제정보시스템 보는방법

토지이용규제정보시스템에서 정보를 찾아도 보는방법을 모르면 어려울 수 있습니다. 그래서 하나하나 확인을 해보겠습니다. 소재지 현재 땅의 위치를 알 수 있습니다. 지목 토지 용도에 그러므로 토지의 종류를 구분한것으로 해당 토지는 임야로 산이라는 뜻입니다. 지목은 공간정보의 건설 및 관리 등에 관한 법률에서 28가지로 정하고 있습니다. 면적 수평상의 면적을 로 표시합니다. 해당토지는 18,000로 확인할 수있으며 1는 0.3025평으로 계산을 해보시면 18,000은 5445평으로 확인할 수 있습니다.

개별공시지가 공시지가는 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 나뉩니다. 먼저 표준 공시지가는 국토교통부 장관이 개별토지 중 대표성 있는 50만 필지를 선정하고 조사해서 가격을 공사하는 것으로 매년 1월 1일 기준으로 표준지 단위 면적당 가격을 표시합니다.

토지이용규제정보시스템이란 무엇인가요?

토지이용규제정보시스템은 국토교통부 장관이 토지이용 규제정보를 작성하고 제공하기 위해 운영되는 정보시스템입니다. 토지의 규제사항에 대한 정보를 작성하고 관리하며, 누구나 비용 없이 접속하여 이를 활용할 수 있습니다. 이를 통해 토지의 규제사항을 쉽게 확인할 수 있습니다.

토지이용규제정보시스템의 주요 기능은 무엇인가요?

토지이용규제정보시스템은 다음과 같은 주요 기능을 공급합니다 토지이용규제사항 작성 및 제공: 국토교통부 장관이 토지이용 규제사항을 작성하고 이를 시스템에 제공합니다.

정보시스템 운영 관리 토지이용규제정보시스템은 정보를 제대로 관리하고 운영됩니다.

무료 접속 및 이용: 누구든지 비용 없이 토지이용규제정보시스템에 접속하여 토지의 규제사항을 확인할 수 있습니다.

4 토지이용규제 지도서비스

지도서비스는 Daum OpenAPI를 이용하여 구축되었습니다. 에서 언급한 바와 같이. 민간의 지도서비스라도 좋은건 수용해서 정책에 적용할 줄 아는 지혜가 필요합니다. 물론 구글맵처럼 차후 뒷통수 치는 경우도 배제할 순 없습니다.. 검색한 지번에 대한 토지이용계획확인서 와 지번별행위제한내용를 조회할 있습니다. 토지이용계획확인서의 경우 한국토지정보시스템KLIS과 연계하여 증명용 토지이용계획확인서의 정보를 제공합니다.

지도와 함께 하단에는 해당 지역에 해당하는 법령 내용도 구체적으로 적혀 있어 투자적정성 여부를 한 눈에 알 있습니다. ”행정동으로 법정동 찾기 기능”과 같이 사용자 편의를 위한 꼼꼼함이 인상적입니다. 막상 정보의 제공 주체인 KLIS에서는 이런 편의따위 제공하지 않습니다.

토지이용계획원에서 확인해야할 토지정보

위에 예시로 든 토지필지에 관하여 필요한정보를 확인해야 합니다. 제가 형광펜으로 확인을 해보았는데요 일단, 기본적으로 본 토지는 지목이 답이구나, 면적은 910제곱미터, 개별공시지가는 49900원 2022년 1월 기준입니다. 용도지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 생산관리지역으로 되어 있으며, 용도지구등의 정보는 가축사육제한구역으로 신규축사가 금지가 되어있는 지역이고, 수도권정비계획법상 성장관리권역으로 되어 있어 기업들이나 공장창고등의 주변 입지는 가능하구나 판단하실수 있습니다.

그리고 하단에 확인도면지적도가 보이는데요, 소로2류폭 8미터10미터 를 접하구 있구나, 즉 2차선도로에 접해있는 토지라는 것을 확인하실수 있습니다.

토지이음에서 추가적으로 확인가능한 토지정보는?

1. 지자체, 공공기관에 공공에 공개하는 도시계획 도면을 보실수 있습니다.

자주 묻는 질문