광주 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴 분양가 평면도 분양일정

광주 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴 분양가 평면도 분양일정

광주 연구개발특구 첨단3지구 NCITY 광주연구개발특구 첨단3지구공식명칭는 AI기반 과학기술 창업단지 중심의 연구 산업 복합단지를 조성하기 위해 계획되었습니다. 이를 위해 AI기반 과학기술창업단지와 국립심뇌혈관센터가 조성될 예정입니다. 광주연구개발특구 첨단3지구는 총 3공구로 구분되어 있습니다. 먼저 1공구는 인공지능 중심 산업융합집적단지로, 국립심혈관센터와 광주중부경찰서가 2027년 목표 이전될 예정입니다. 일반 제조업이 아닌 AI 연구 개발 등 지식, 첨단산업인 점이 인상적이네요. 2공구에는 의료산업집적지로 조성될 예정입니다.

제조산업용지 위주이지만 비금속 광물 등 환경 오염 가능성이 높은 업종은 불허되었다고 합니다. 마지막 3공구가 바로 7776세대의 아파트가 분양될 예정인 택지 지구 NCITY입니다.

분양가분양가 상한제 적용, 중도금은 이자 후불제임

입주자 모집 공고 : 2023년 8월 11일(금) 특별공급 청약 : 2023년 8월 21일(월) 1순위 청약 : 2023년 8월 22일(화) 2순위 청약 : 2023년 8월 23일(수) 당첨자 공지 : 2023년 8월 29일(화) 계약 : 2023년 9월 12일(화) ~ 9월 15일(금) 분명한 분양가는 아래 링크를 확인해 주시기 바랍니다.

광주 첨단지구의 현재와 미래

현재 광주 첨단지구는 반도체, IT 및 생체 분야를 중심으로 첨단 산업 관련 업체가 밀집되어 있습니다. 또한, 대학, 연구소 및 제조업체 간의 공동연구와 산학협력도 활동적이게 행해지고 있습니다. 또한, 광주 지역에 위치한 기업들에게 맞춤형 지원을 통해 기술 및 생산 분야에서 국제적 경쟁력을 강화하고 있습니다. 광주 첨단지구는 아래부터 미래추구하는 발전의 실현을 위하여 정부와 투자자들이 손붙잡는 전략적 산업 등의 공동 개발을 추진하여 연속적인 발전이 이루어질 전망입니다.

광주 첨단지구는 현재 국내에서 주목받는 첨단 산업단지로 자리 매김하고 있으며 새로운 기술과 혁신이 꾸준히 행해지고 있습니다. 그런데요 특히 최근에는 4차 산업혁명을 주도하는 첨단기술 분야에서 큰 그림을 그리고 있습니다.

주변 시세

최근 분양 계획을 발표한 신용힐스테이트 34평이 7억 3,700만원인 것과최근 광주에서 분양하는 아파트가 평당 2천을 넘어가고 있네요, 첨단 2지구의 상표 아파트 34평이 5억대의 시세를 이루고 있는 점을 비교했을 때 분양가 상한제가 적용된 첨단 3지구는 확실히 가격대가 좋습니다. 광주 첨단3지구 NCITY 아파트 청약 전 고려할 점향후 3년간의 입주량 모든 자산의 가격을 결심하는 요소 중 가장 큰 비중을 차지하는 것은 수요공급이라고 생각합니다.

따라서 향후 광주광역시의 입주량을 알아볼 필요가 있죠. 해당 지역의 수요량과 입주량을 부동산 지인이라는 사이트를 통해 알아봤습니다. 부동산 지인 사이트에서 자체 수집한 정보에 의하면 2025년부터는 수요가 공급(입주)보다.

1 주거형태 2 교통 기반시설 3 주거 기반시설 첨단3지구 내에 상업단지와 근린생활시설이 들어올 예정이며, 근방의 첨단 1지구, 2지구, 수완지구의 대형 쇼핑몰과 영화관 등 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 참조하여 최근 시기 광주에서 젊은이들 사이에 가장 핫한 곳이 시리단길이라고 첨단2지구에 있지요. 현 계획상 2개의 유치원과 초등학교, 1개의 중학교와 고등학교가 신축될 예정입니다. 그리고 일부 단지에서는 초품아도 나올 수 있겠습니다.

학원가의 조성 유무는 확실하지 않기 때문에 평가를 내리기 어렵지만, 입주할 세대수가 많으며 중학교와 고등학교 역시 신축될 예정이기 때문에 최소한의 학원가는 생길거라 예상합니다. 첨단 1지구, 2지구에도 각 각 학원가가 조성되어 있습니다.

모집공고 분양가

분양가를 보여 드리도록 하겠습니다. 복층인 탑층을 제외하고는 거의 4억 아래입니다. 현재는 분양조건이 약간 변화해서 1천만 원으로 계약할 수 있고 계약금 10에 해당하는 나머지 금액은 농협에서 신용대출로 받을 수 있고 계약금 대출 이자는 시행사에서 부담합니다. 그래서 1천만원 발코니 확장 계약금, 옵션 계약금만 있다면 입주 때까지 들어가는 비용이 없습니다. 계약요건 안심 보장제도 하고 있어서 앞으로 계약조건이 변경되더라도 소급해서 적용받을 수 있고 중도금 대출도 무이자로 진행하고 있습니다.

장성 남양휴튼은 발코니 확장비가 약 1,600만 원인데 광주 최근 현장들은 3천에서 4천700만 원까지 하더군요. 정말 광주광역시 광산구 수완동에서 약 15km밖에 안 떨어져 있었으나 신규 아파트의 분양가는 반값입니다.

문의 전화 01023612729

광주 첨단 NCITY에 대해 궁금하거나 관심있으신 분은 문의전화 아니면 관심고객 등록해주시면 빠르게 답변 도와드리겠습니다.

자주 묻는 질문