KB국민은행 부동산시세 조회방법_리브온

KB국민은행 부동산시세 조회방법_리브온

2023년 올해는 집값 하락세가 지속될 것으로 예상되고 있는 경우에서 금리는 지속해서 오르게 되며 대출에 대한 부담감이 높아져가고 있는 상황인데요. 이어서 경기침체 우려가 합쳐져서 정부의 부동산 관련 규제완화의 필요성이 대두되고 있습니다. 연마다 봄에는 이사철을 맞아 전세대출 수요는 증가하는데, 불과 2년 전만 해도 2 초중반에 대출이 가능했지만, 현재는 7까지 오르게 되며 이자 부담이 2배 이상 늘어나 고민이 많아지고 있습니다.

이렇게 이자부담이 커지게 되자 전세연장을 하지 않고, 월세로 바꾸는 분들도 늘어나고 있는 추세입니다. 오늘은 KB은행 부동산 시세 조회하는 방법에 관하여 분석해 보도록 하겠습니다.

전국 상승하락 지도

전국의 시세를 지도 형식으로 구성하여 전국의 판매 가격 및 전세가의 상승 및 하락지역이 어느 정도인지 한눈에 볼 수 있게 만든 시세 지도입니다. 전체적으로 수도권 지역의 하락률이 상당히 강함을 알 수 있습니다. 아래에 1년 전의 시세 지도를 나타내도록 하겠습니다.

1년 전만 하더라도 수도권 남부지역의 매매가의 상승률이 상당한 것을 알 수 있습니다. 1년 만에 시세의 흐름이 180도 바뀌어버린 부동산 시장을 시세 지도가 한눈에 보여주고 있습니다.

KB 시세 확인하는 방법

위에서 KB부동산 리브온 설치하고 실행해 주세요. 그리고 앱 상단에서 가격을 알고 싶은 아파트단지를 검색합니다. 위와 같이 이매촌 한신으로 검색하시기 바랍니다. 근데 같은 이름의 아파트 단지가 있을 수도 있으니 우선은 아래처럼 주소를 먼저 확인합니다. 요구하는 지역의 요구하는 아파트 단지가 맞다면 시세실거래가를 확인합니다. 이매촌 한신을 예로 들어서 확인해 보면, 하위평균가, 일반평균가, 상위평균가를 볼 수 있는데요. 하위평균가 같은 경우엔 보통 1층이 적용된다고 보시면 되고, 대부분은 일반평균가를 기준으로 보시면 됩니다.

그리고 KB시세는 빠르게 반영되지 않는데, 이유는 호가가 높아도 실제 거래된 금액으로 시세가 적용되기 때문입니다.

매매전세 지수

매매전세 지수는 22.01.10의 해당 지역의 가격을 100으로 보았을 때, 해당 주차의 가격이 어느 정도에 위치하는가를 나타내는 값입니다. 각 지역마다. 22.01.10의 가격이 다. 달랐을 테니, 매매전세 지수를 바탕으로 지역을 비교하면 안 됩니다. 이 외에도 전용면적별 매매전세 가격지수, 매수매도 동향, 매매전세 거래량에 대한 데이터를 볼 수 있습니다. 또한 요약 탭에서 Weekly 상승지역, 전년 대비 상승률 상위지역 등의 정보도 볼 수 있어, 저와 같은 부린이가 시황을 판단하는데 도움을 받을 수 있습니다.

전세 상승 하락 지역 순위

금주의 전세 대금 상승 1위 지역은 부산 영도구가 차지하였습니다. 부산시 영도구의 경우 입주물량도 많은 편이며 부산광역시 전체적으로 보더라도 많은 공급물량이 이어지고 있는 상황인데 전세가가 오르는 것이 이상한 상황입니다. 거래량을 살피면 월평균 거래량의 13 수준으로 거래가 되며 작은 거래량의 평균으로 인한 상승인지 의심스럽습니다.

금주의 전세 대금 하락지역은 많은 지역에서 하락률이 크게 이어지고 있습니다.

경기도 양주, 대구 달서구, 인천 연수구, 수원 영통구, 고양 덕양구, 화성, 오산, 김포, 일산 동구, 서울 중구 등 1주일간의 하락률이라는 것이 믿기지 않은 정도로 큰 하락을 하고 있습니다. 투자자들의 시름이 깊을 것으로 판단됩니다.

KB 부동산 시세 조회

시세실거래가를 누르시면 믿을 수 있는 KB 시세를 통한 매매가, 전세가, 월세가를 확인할 수 있습니다. 계약전용 면적별 상위 평균가, 일반 평균가, 하위 평균가를 구분해서 볼 수 있으며 시세는 주기적으로 갱신됩니다. 매매가와 전세가에 대한 시세 변동 추이도 볼 수 있으며 국토교통부에서 제공하는 최근 6개월 동안의 실거래가 가격도 알 수 있습니다. 주변 단지 유사 면적대 시세 비교도 할 수 있으니 여러분도 직접 사이트를 이용해보세요. 부동산 매물에 대한 면적을 선택해서 해당 면적의 세대수 및 방수욕실수 그리고 현관구조도 볼 수 있습니다.

시세 변동 추이에서는 매매 혹은 전세를 선택해서 그래프 형식으로 평균가에 대한 가격 조회가 가능합니다.

부동산114

최근 시기 대규모 업데이트를 통해 새로 태어난 앱이죠. 아파트 분양 물량은 물론이고 최근 시기 문제가 되는 전세 사기를 막기 위해 도움을 주려는 프로그램입니다.

자주 묻는 질문