kb 금융 한국주택금융공사 아낌e보금자리론 대출 준비물, 서류, 금리

kb 금융 한국주택금융공사 아낌e보금자리론 대출 준비물, 서류, 금리

이 상품은 국민은행 KB 한국주택금융공사 아낌e보금자리론 상품입니다.

빚 갚는 것 관련 안내

이자 계산 방법 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일단위는 365윤년은 366로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.

원금 및 이자의 상환시기※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 현실 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다. – 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을전액 상환합니다.

원리금균등 분할상환 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다. 원금균등 분할상환 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다. 할부금고정 분할상환 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간만료일에 전액 상환합니다.

한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출 금리

한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출의 금리는 취급 은행마다. 다르나 대략적으로 3.36.7 정도입니다. 최종금리는 약정 시점에 선택한 기준금리, 대출기간이나 신용등급에 따라 차등 해당되는 가산금리, 거래 실적에 따른 우대금리에 그러므로 달라진다. 각 은행의 기준금리, 가산금리, 우대금리가 모두 다르므로 대출받고자 하는 은행의 홈페이지나 창구 소개를 통하여 대출 상품 금리와 상환 방법을 비교해 보고 자금 운용 계획에 맞게 선택하는 것이 좋겠습니다.

아래의 파일은 2023년 7월 30일 기준 시중은행에서 취급하는 한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출의 금리와 상환 방법을 정리한 것입니다. 변동이 있을 수 있으므로, 대출받고자 하는 시점에 직접 다시 한번 확인이 필요합니다. 현시관면에서는 카카오뱅크의 금리가 가장 저렴하고, 중도상환해약금도 없어서 채무자에게 제일 유리해 보입니다.

기한연장 관련 안내

일시상환방법 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을방문하셔서 필요한 절차기한연장, 재대출, 빚 갚는 것 등를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선택 시자동기한연장에 대하여 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통해 등록 가능합니다.

분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

근저당권 1순위 원칙부대비용

대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다. 1 인지세 인지세법에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50씩 고객과 은행이 부담2 담보취득비용 근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담. 다만, 자세한 비용은 대출실행일에 확정3 보증보험료 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용시 보증료는 고객이 부담 서울보증보험 모기지보험MCI 이용시 보험료는 은행이 부담

대출 이용 중 혹은 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

위법계약해지권

은행이 금융소비자 보호에 관한 법률에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나,불공정거래행동 혹은 부당권유를 하여 대출계약사항을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년혹은 계약서류 수령일계약체결일대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 손님에게 수락여부 및 그 사유를고객에게 손님에게 통지합니다.

한국주택금융공사HF 연계 전세자금대출 신청 주의사항

한국주택금융공사(HF) 연계 전세자금대출을 신청할 때 주의해야 할 사항은 다음과 같다. HF 전세자금 대출은 전세자금이 미흡한 무주택자와 1주택자에게 저렴한 금리와 우대조건을 제공되는 상품입니다. 하지만 보증료가 부과되고, 보증서 발급 후 계약 변경이 어려운 단점도 있습니다. 따라서, 자신의 소득과 신용도, 임차하려는 주택의 종류와 시세 등을 고려하여 조심스럽게 결정해야 할 것입니다.

보증료가 부과되며, 보증료율은 임차보증금액과 소득 등에 따라 연 0.020.40 차등 적용되며 고객 부담입니다. 보증서 발급 후 임대차계약이 취소되거나 변경되는 경우 보증료는 환불되지 않으며, 보증서도 재발급되지 않습니다. 보증서 발급 후 임대차계약이 연장되는 경우 보증서도 연장해야 하며, 추가로 보증료가 부과됩니다.

자주 묻는 질문