부동산 취득세 감면대상 유형 3가지 최대 100%절약가능

부동산 취득세 감면대상 유형 3가지 최대 100%절약가능

신생아와 함께 거주할 목적으로 부동산을 취득할 경우 취득세를 최대 500만 원 한도 내에서 100 감면해 주는 신생아 취득세 감면에 대하여 알아보겠습니다. 특히 자녀 출산을 계획 중이시거나 출산예정이시라면 분명 좋은 정보가 될 것입니다. 이 글에서는 신생아 취득세 감면 대상 및 지원내용, 취득세 감면 조건, 신청 시 유의사항 차례대로 안내해 드리겠습니다. 2024년에 새롭게 지원되는 다른 육아정책들에 대해서도 참고하시기 바랍니다. 신생아 취득세 감면 대상 및 지원내용에 대하여 알아보겠습니다.

2024. 1. 1.월부터 2025. 12. 31.수까지 기간 내 신생아를 출산한 가구가 거주용 부동산을 획득 시 최대 500만 원 한도에서 취득세를 100 감면해 주는 제도가 시행된다고 합니다.

취득세 감면 신청 시 유의사항

취득세 감면 신청 시 유의사항에 대하여 알아보겠습니다.

가. 이미 부동산을 취득한 경우라도 신청이 가능하지만, 취득일로부터 1년 이내에 신생아를 출산한 경우에 가능합니다. 나. 부동산 획득 후 5년 이내에 출산하는 경우에도 감면 혜택을 받으실 수 있습니다. 지금까지 2024 신생아 부동산 취득세 감면 대상 및 지원내용, 감면 조건, 유의사항에 대하여 알아보았습니다. 2024년부터 2025년 이내에 출산을 계획하고 계신다면 이외에도 정부에서 지요구하는 여러가지 정책들을 미리 알아보셔서 혜택을 받으시고 풍성한 삶을 누리시면 좋겠습니다.

다음 시간에도 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문

Q 부동산 취득세 감면대상을 신청하려면 어떠한 방법으로 해야 하나요? A 부동산 취득세 감면대상을 신청하려면 부동산 등기소에 등기를 신청할 때 함께 신청하면 됩니다. 필요한 서류는 감면대상별로 다르므로 사전에 확인해야 합니다. Q 부동산 취득세 감면대상이 되는 경우에도 취득세 신고는 해야 하나요? A 네, 부동산 취득세 감면대상이 되는 경우에도 취득세 신고는 해야 합니다. 취득세 신고는 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내에 해야 합니다.

Q 부동산 취득세 감면대상이 되는 경우에도 지방교육세는 내야 하나요? A 네, 부동산 취득세 감면대상이 되는 경우에도 지방교육세는 내야 합니다. 지방교육세는 취득세의 20로 산정되며, 감면되지 않습니다.

부동산 취득세 감면대상에 대하여 알아보았습니다. 부동산 취득세는 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 세금으로, 일부 경우 세제 혜택을 받을 수 있습니다.

다자녀 취득세 감면신청

취득세지방세의 감면을 받으려는 인원은 취득세의 과세표준과 세액을 신고하는 때지방세기본법 제50조 제1항제2항에 따른 결정 아니면 경정 청구 시에는 청구하는 때에 감면신청서에 감면받을 사유를 확인하는 서류를 첨부하여 관할 지방자치단체의 장에게 제출해야 합니다. 감면 신청서 다운로드 쉽게 풀어 정리하면 자동차 취득세 다자녀 혜택을 받으시려면 세금 신고 시 사유를 확인하는 가족관계증명서와 함께 위에 보이시는 감면신청서를 작성하신 후 제출하시면 됩니다.

제출하는 곳은 지자체마다. 다르지만 다소 차량등록사업소이며 차량 사용 본거지 외 지자체에도 신청할 수 있습니다.

경기도 주거취약가족 취득세 감면

부동산 취득세를 100 감면받는 두 차례 방법은 경기도 주거취약가족 취득세 감면 제도를 활용하는 것입니다. 이 제도는 2023년 10월 11일부터 시행되었습니다.

해당 제도는 부부합산 소득액이 1억원 이하이며, 한 자녀 이상을 둔 경기도민이 경기도 내에 위치한 4억원 이하의 주택을 생애 최초로 구입한 경우, 해당 주택의 취득세를 전액 면제받을 수 있습니다. 이는 경기도 주거취약가족을 위한 특별 혜택으로, 주택 구입에 따른 부담을 경감시켜 가계 부담을 줄여주는 목적으로 시행되었습니다.

생애최초 취득주택 취득세 감면

부동산 취득세를 100 감면받는 세 차례 방법은 생애최초 취득주택 감면 제도를 활용하는 것입니다. 이 제도는 2023년 3월 14일부터 시행되었으며, 12억 이하의 주택을 생애최초로 구입한 경우에 해당됩니다. 생애최초 취득한 주택에 대하여 취득세를 200만원 한도 내에서 감면받을 수 있습니다. 이 제도는 2022년 6월 21일 이후에 생애최초로 주택을 취득한 구매자에게도 소급 적용이 가능하므로, 해당 시기에 주택을 매매한 경우에도 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

또한, 생애최초 취득주택 취득세 감면은 2025년 12월 31일까지 적용되기 때문에, 해당 내용을 고려하여 주택 매매를 계획하는 것이 좋습니다. 현재는 연장 여부에 대한 정보가 없으므로, 향후 정책 변경 여부에 경계를 기울이면 좋습니다.

취득세 신고 납부기한

취득하는 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내에 시군구청에 신고하고 동시에 진행하여 산출된 세액을 납부하여야 합니다. 만약신고, 납부를 하지 않은 경우 신고불성실, 납부지연 가산세를 더 납부해야 할 수 있으니 주의해야 합니다.

자주 묻는 질문